Ceny mieszkań Osiedle Słoneczne, Bielsko-Biała
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
10 600zł/m²
79 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 6,3% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 530 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–06.20267 044 – 8 723zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,5% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 420 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 530 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–06.2026
-3,5%
O tyle taniej niż średnio w: Bielsko-Biała (mediana 8 210 zł/m²).
16. miejsce na 27 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 10 600n = 79 | — |
| sierpień 2026 | 10 600n = 110 | 10 300n = 27 |
| lipiec 2026 | 10 900n = 103 | 10 800n = 73 |
| czerwiec 2026 | 10 842n = 45 | — |
| maj 2026 | 10 200n = 51 | — |
| kwiecień 2026 | 10 200n = 51 | — |
| marzec 2026 | 9 777n = 51 | 8 421n = 22 |
| kwiecień 2025 | 11 451n = 37 | 11 614n = 22 |
Ostatnie transakcje — Osiedle Słoneczne
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.06.2026 | ul. Aleksandrowicka 20a | wtórny | 35,1 m² | 399 000 zł | 11 351 |
| 22.05.2026 | ul. Skośna 10 | wtórny | 36,8 m² | 324 000 zł | 8 804 |
| 18.05.2026 | ul. Skośna 9 | wtórny | 46,9 m² | 347 000 zł | 7 399 |
| 05.05.2026 | ul. Skośna 10 | wtórny | 36,8 m² | 136 000 zł | 3 696 |
| 28.04.2026 | ul. Sikornik 7 | wtórny | 52,4 m² | 405 000 zł | 7 730 |
| 23.04.2026 | ul. Zgody 4 | wtórny | 37,7 m² | 323 000 zł | 8 570 |
| 17.04.2026 | ul. Zgody 3 | wtórny | 46,6 m² | 270 000 zł | 5 799 |
| 16.04.2026 | ul. Zgody 4 | wtórny | 37,8 m² | 305 000 zł | 8 071 |
| 24.02.2026 | ul. Braci Gierymskich 13 | wtórny | 57,4 m² | 475 000 zł | 8 275 |
| 18.12.2025 | ul. prof. dr. Mieczysława Michałowicza 56 | wtórny | 43,7 m² | 318 000 zł | 7 277 |
| 16.12.2025 | ul. prof. dr. Mieczysława Michałowicza 16 | wtórny | 39,1 m² | 280 000 zł | 7 159 |
| 08.12.2025 | ul. Mikołaja Reja 21 | wtórny | 43,7 m² | 337 000 zł | 7 712 |
| 06.11.2025 | ul. Józefa Chełmońskiego 13 | wtórny | 30,0 m² | 272 000 zł | 9 067 |
| 29.10.2025 | ul. Jacka Malczewskiego 13 | wtórny | 30,0 m² | 250 000 zł | 8 333 |
| 07.10.2025 | ul. Browarna 36 | wtórny | 48,0 m² | 332 000 zł | 6 917 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Osiedle Słoneczne, Bielsko-Biała?
Mediana ofertowa wynosi 10 600 zł/m² (wrzesień 2026, 79 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +6,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Osiedle Słoneczne?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 530 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Osiedle Słoneczne?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 48 zł/m² miesięcznie (lipiec 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 420 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Osiedle Słoneczne?
Około 5,5% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.