Ceny mieszkań Miechowice, Bytom
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
5 434zł/m²
78 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 0,4% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 272 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–10.20264 155 – 5 869zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie8,2% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 1 850 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 272 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–10.2026
+9,7%
O tyle drożej niż średnio w: Bytom (mediana 4 500 zł/m²).
3. miejsce na 8 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 5 434n = 78 | — |
| sierpień 2026 | 5 317n = 90 | 5 315n = 37 |
| lipiec 2026 | 5 242n = 83 | 5 567n = 33 |
| czerwiec 2026 | 5 083n = 82 | 5 151n = 36 |
| maj 2026 | 5 145n = 75 | 4 979n = 22 |
| kwiecień 2026 | 5 222n = 87 | 5 009n = 37 |
| marzec 2026 | 5 546n = 78 | 5 844n = 40 |
Ostatnie transakcje w Miechowicach
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.10.2026 | ul. Józefa Nickla 118 | wtórny | 37,8 m² | 278 000 zł | 7 354 |
| 08.10.2026 | ul. Francuska 27d | wtórny | 51,5 m² | 320 000 zł | 6 214 |
| 06.10.2026 | ul. Francuska 27a | wtórny | 46,5 m² | 150 000 zł | 3 226 |
| 06.10.2026 | ul. Francuska 39 | wtórny | 69,0 m² | 390 000 zł | 5 649 |
| 06.10.2026 | ul. Reptowska 72 | wtórny | 28,1 m² | 105 000 zł | 3 737 |
| 30.09.2026 | ul. Alojzego Felińskiego 16 | wtórny | 63,0 m² | 350 000 zł | 5 556 |
| 21.09.2026 | ul. Jana Dzierżonia 4 | wtórny | 51,5 m² | 170 000 zł | 3 300 |
| 16.09.2026 | ul. Nowa 45 | wtórny | 62,0 m² | 280 000 zł | 4 516 |
| 04.09.2026 | ul. Reptowska 72 | wtórny | 36,4 m² | 212 000 zł | 5 824 |
| 27.08.2026 | ul. Alojzego Felińskiego 10 | wtórny | 75,4 m² | 450 000 zł | 5 968 |
| 25.08.2026 | ul. Józefa Nickla 130 | wtórny | 71,0 m² | 375 000 zł | 5 282 |
| 18.08.2026 | ul. Pogodna 2 | wtórny | 34,6 m² | 99 700 zł | 2 878 |
| 14.08.2026 | ul. Stolarzowicka 94a | wtórny | 39,1 m² | 180 000 zł | 4 604 |
| 06.08.2026 | ul. Józefa Nickla 46 | wtórny | 47,2 m² | 300 000 zł | 6 355 |
| 05.08.2026 | ul. Bławatkowa 10 | wtórny | 53,4 m² | 267 000 zł | 4 999 |
Ostatnie wyceny w Miechowicach
Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| 08.10.2026 | ul. Energetyki | 50,0 m² | 5 566 |
| 28.08.2026 | ul. Zamkowa | 50,0 m² | 5 443 |
| 28.08.2026 | ul. Reptowska | 50,0 m² | 5 250 |
| 28.08.2026 | ul. Hugona Kołłątaja | 50,0 m² | 4 132 |
| 28.08.2026 | ul. Francuska | 50,0 m² | 5 547 |
| 17.08.2026 | ul. Alojzego Felińskiego | 50,0 m² | 5 280 |
| 20.07.2026 | ul. Józefa Nickla | 50,0 m² | 5 280 |
| 09.07.2026 | ul. Alojzego Felińskiego | 50,0 m² | 5 280 |
| 17.06.2026 | ul. Racjonalizatorów | 50,0 m² | 5 280 |
| 09.06.2026 | ul. Józefa Nickla | 50,0 m² | 5 250 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Miechowice, Bytom?
Mediana ofertowa wynosi 5 434 zł/m² (wrzesień 2026, 78 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +0,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Miechowicach?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 272 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Miechowicach?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 37 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 850 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Miechowicach?
Około 8,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-23. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.