Ceny mieszkań Rozbark, Bytom
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
4 409zł/m²
140 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 2,6% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 220 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–10.20263 515 – 5 148zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie10,6% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 1 940 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 220 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–10.2026
-4,1%
O tyle taniej niż średnio w: Bytom (mediana 4 500 zł/m²).
5. miejsce na 8 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 4 409n = 140 | 4 413n = 30 |
| sierpień 2026 | 4 459n = 145 | 4 564n = 47 |
| lipiec 2026 | 4 531n = 148 | 4 927n = 49 |
| czerwiec 2026 | 4 503n = 152 | 4 722n = 52 |
| maj 2026 | 4 511n = 140 | 4 821n = 43 |
| kwiecień 2026 | 4 497n = 136 | 4 711n = 55 |
Ostatnie transakcje w Rozbark
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.10.2026 | ul. Juliana Tuwima 21 | wtórny | 48,1 m² | 270 000 zł | 5 613 |
| 28.09.2026 | ul. Chorzowska 45 | wtórny | 48,0 m² | 269 000 zł | 5 604 |
| 22.09.2026 | ul. Chorzowska 14f | wtórny | 17,6 m² | 69 300 zł | 3 926 |
| 22.09.2026 | ul. Juliana Tuwima 9a | wtórny | 28,3 m² | 47 000 zł | 1 661 |
| 16.09.2026 | ul. Szczęść Boże 3 | wtórny | 45,7 m² | 165 000 zł | 3 611 |
| 08.09.2026 | ul. Jana Matejki 14 | wtórny | 66,3 m² | 314 000 zł | 4 736 |
| 01.09.2026 | ul. Sokoła 14a | wtórny | 80,8 m² | 400 000 zł | 4 954 |
| 28.08.2026 | ul. Chorzowska 43 | wtórny | 56,0 m² | 210 000 zł | 3 750 |
| 27.08.2026 | ul. Marii Konopnickiej 25 | wtórny | 45,9 m² | 175 000 zł | 3 813 |
| 27.08.2026 | ul. Karola Miarki 36 | wtórny | 45,0 m² | 200 000 zł | 4 442 |
| 21.08.2026 | ul. Arki Bożka 17 | wtórny | 38,0 m² | 185 000 zł | 4 868 |
| 21.08.2026 | ul. Królowej Jadwigi 3 | wtórny | 47,6 m² | 210 000 zł | 4 412 |
| 13.08.2026 | ul. Bartosza Głowackiego 2 | wtórny | 19,7 m² | 86 500 zł | 4 395 |
| 11.08.2026 | ul. Królowej Jadwigi 9 | wtórny | 48,0 m² | 320 000 zł | 6 665 |
| 10.08.2026 | ul. Chorzowska 45 | wtórny | 47,9 m² | 210 000 zł | 4 388 |
Ostatnie wyceny w Rozbark
Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| 30.09.2026 | ul. Juliana Tuwima | 50,0 m² | 4 309 |
| 21.09.2026 | ul. Łączna | 50,0 m² | 3 838 |
| 17.09.2026 | ul. Pszczyńska | 50,0 m² | 3 653 |
| 11.09.2026 | ul. Sokoła | 50,0 m² | 4 427 |
| 04.09.2026 | ul. Juliana Tuwima | 50,0 m² | 4 149 |
| 18.08.2026 | ul. Stanisława Witczaka | 50,0 m² | 4 149 |
| 12.08.2026 | ul. Marii Konopnickiej | 50,0 m² | 3 841 |
| 06.08.2026 | ul. Leopolda Staffa | 50,0 m² | 4 322 |
| 25.07.2026 | ul. Kopalniana | 50,0 m² | 3 653 |
| 22.07.2026 | ul. Królowej Jadwigi | 50,0 m² | 4 083 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Rozbark, Bytom?
Mediana ofertowa wynosi 4 409 zł/m² (wrzesień 2026, 140 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +2,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Rozbark?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 220 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Rozbark?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 39 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 940 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Rozbark?
Około 10,6% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.