☰

Ceny mieszkań ul. Siemianowicka, Bytom

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

4 256zł/m²

23 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▼ 1,0% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 213 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 12.2024–09.2026

3 132 – 4 354zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 12.2024–09.2026

-12,1%

O tyle taniej niż w: Bytom (mediana 4 444 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywne
4 1004 2004 3004 4004 5004 600sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20264 2564 1004 2004 3004 4004 5004 600sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20264 2564 1004 2004 3004 4004 5004 600sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 4 256 zł/m² (23 oferty aktywne)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)
wrzesień 20264 256n = 23
sierpień 20264 115n = 26
lipiec 20264 139n = 27
czerwiec 20264 128n = 20
maj 20264 128n = 22
październik 20254 185n = 21

Ostatnie transakcje — ul. Siemianowicka, Bytom

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
07.09.2026ul. Siemianowicka 97wtórny33,3 m²125 000 zł3 754
28.08.2026ul. Siemianowicka 107a/IIIwtórny44,7 m²140 000 zł3 132
28.08.2026ul. Siemianowicka 107a/IIIwtórny32,9 m²130 000 zł3 953
04.08.2026ul. Siemianowicka 45wtórny41,6 m²150 000 zł3 606
14.07.2026ul. Siemianowicka 89wtórny37,4 m²150 000 zł4 009
30.04.2026ul. Siemianowicka 107a/IIIwtórny46,0 m²220 000 zł4 777
08.04.2026ul. Siemianowicka 83wtórny65,2 m²150 000 zł2 301
06.02.2026ul. Siemianowicka 97wtórny24,8 m²190 000 zł7 661
05.02.2026ul. Siemianowicka 97wtórny33,3 m²130 000 zł3 904
08.01.2026ul. Siemianowicka 97wtórny33,3 m²145 000 zł4 354
27.10.2025ul. Siemianowicka 17bwtórny43,4 m²85 000 zł1 959
13.10.2025ul. Siemianowicka 79wtórny37,8 m²194 000 zł5 136
18.06.2025ul. Siemianowicka 45wtórny38,1 m²90 000 zł2 362
10.06.2025ul. Siemianowicka 97wtórny33,4 m²185 000 zł5 539
12.05.2025ul. Siemianowicka 45wtórny37,6 m²150 000 zł3 994

Ostatnie wyceny — ul. Siemianowicka, Bytom

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataPow.Wycena (zł/m²)
13.07.202650,0 m²3 791
05.07.202650,0 m²3 757
05.07.202650,0 m²4 421
05.06.202650,0 m²3 751
19.04.202650,0 m²3 951
17.04.202650,0 m²4 253
17.04.202650,0 m²3 916

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Siemianowicka, Bytom?

Mediana ofertowa wynosi 4 256 zł/m² (wrzesień 2026, 23 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -1,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Siemianowicka, Bytom?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 213 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.