☰

Ceny mieszkań ul. Wrocławska, Bytom

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertysierpień 2026

4 968zł/m²

67 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 35,7% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (sierpień 2026): ok. 248 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–10.2026

3 661 – 5 254zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

8,6% rocznie, brutto

36 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷4 968 zł/m²cena ofertowa, sierpień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 1 790 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 248 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–10.2026

-1,2%

O tyle taniej niż w: Bytom (mediana 4 444 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

26. miejsce na 43 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: wrzesień 2026, oferty sprzedaży.

Oferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
2 0003 0004 0005 0006 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20264 9684 7782 0003 0004 0005 0006 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20264 9684 7782 0003 0004 0005 0006 000sty 2025sty 2026
sierpień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 4 968 zł/m² (67 ofert aktywnych)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). Ogłoszenia z ostatniego miesiąca nie są jeszcze wczytane do jego końca, więc liczba ofert i mediana mogą się zmienić po najbliższym przeliczeniu.
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 20264 884n = 47niepełne—
wrzesień 20265 027n = 55niepełne—
sierpień 20264 968n = 67—
lipiec 20264 663n = 744 778n = 21
czerwiec 20264 835n = 825 722n = 20
maj 20264 842n = 764 963n = 20
marzec 20264 864n = 805 221n = 21
wrzesień 20252 802n = 1362 462n = 73
sierpień 20253 661n = 1023 270n = 49

Ostatnie transakcje — ul. Wrocławska, Bytom

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
08.10.2026ul. Wrocławska 88bwtórny31,9 m²175 000 zł5 481
08.10.2026ul. Wrocławska 110awtórny54,4 m²283 000 zł5 200
28.09.2026ul. Wrocławska 112cwtórny54,1 m²315 000 zł5 818
15.09.2026ul. Wrocławska 41wtórny33,9 m²180 000 zł5 310
28.08.2026ul. Wrocławska 45wtórny32,9 m²180 000 zł5 471
20.08.2026ul. Wrocławska 30wtórny53,4 m²90 000 zł1 686
20.08.2026ul. Wrocławska 30wtórny100,7 m²310 000 zł3 078
07.08.2026ul. Wrocławska 43wtórny44,7 m²220 000 zł4 926
06.08.2026ul. Wrocławska 90wtórny78,0 m²193 600 zł2 483
31.07.2026ul. Wrocławska 45wtórny35,2 m²170 000 zł4 830
14.07.2026ul. Wrocławska 60awtórny46,5 m²115 000 zł2 472
02.07.2026ul. Wrocławska 57wtórny47,5 m²129 700 zł2 731
26.06.2026ul. Wrocławska 114awtórny41,5 m²290 000 zł6 985
24.06.2026ul. Wrocławska 20wtórny34,8 m²150 000 zł4 309
22.06.2026ul. Wrocławska 28wtórny32,8 m²120 000 zł3 661

Ostatnie wyceny — ul. Wrocławska, Bytom

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataPow.Wycena (zł/m²)
24.09.202650,0 m²4 850
14.07.202650,0 m²4 880
14.07.202650,0 m²3 962
27.06.202650,0 m²4 350
25.04.202697,0 m²4 235
23.04.202650,0 m²5 644
17.04.202650,0 m²4 089
17.04.202650,0 m²4 561
27.03.202650,0 m²3 364

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 131, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Wrocławska, Bytom?

Mediana ofertowa wynosi 4 968 zł/m² (sierpień 2026, 67 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +35,7% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Wrocławska, Bytom?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (sierpień 2026) ok. 248 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. Wrocławska, Bytom?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 36 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 790 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Wrocławska, Bytom?

Około 8,6% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.