☰

Ceny mieszkań ul. Armii Krajowej, Częstochowa

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

6 380zł/m²

55 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▼ 1,1% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 319 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–10.2026

5 119 – 7 269zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

6,7% rocznie, brutto

36 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷6 380 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 1 780 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 319 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–10.2026

-18,2%

O tyle taniej niż w: Częstochowa (mediana 7 097 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

22. miejsce na 30 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
6 0006 5007 0007 5008 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 5076 3806 0006 5007 0007 5008 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 5076 3806 0006 5007 0007 5008 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 6 380 zł/m² (55 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 6 507 zł/m² (24 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 20266 380n = 556 507n = 24
wrzesień 20266 355n = 466 336n = 21
sierpień 20266 396n = 50—
lipiec 20266 708n = 676 648n = 25
czerwiec 20266 501n = 737 200n = 33
maj 20266 578n = 706 781n = 34
kwiecień 20266 576n = 556 673n = 26

Ostatnie transakcje — ul. Armii Krajowej, Częstochowa

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
15.10.2026ul. Armii Krajowej 80wtórny39,2 m²183 000 zł4 668
30.09.2026ul. Armii Krajowej 66wtórny52,3 m²332 900 zł6 365
28.09.2026ul. Armii Krajowej 70wtórny34,4 m²279 000 zł8 110
17.09.2026ul. Armii Krajowej 66wtórny51,4 m²385 000 zł7 490
11.09.2026ul. Armii Krajowej 53wtórny53,5 m²270 000 zł5 047
27.08.2026ul. Armii Krajowej 37wtórny56,8 m²265 000 zł4 665
27.08.2026ul. Armii Krajowej 52wtórny39,4 m²240 000 zł6 094
26.08.2026ul. Armii Krajowej 44wtórny58,4 m²408 000 zł6 989
12.08.2026ul. Armii Krajowej 66wtórny52,3 m²280 000 zł5 354
04.08.2026ul. Armii Krajowej 76wtórny29,2 m²160 000 zł5 470
03.08.2026ul. Armii Krajowej 49wtórny26,2 m²150 000 zł5 732
21.07.2026ul. Armii Krajowej 74wtórny29,3 m²157 500 zł5 375
25.06.2026ul. Armii Krajowej 82wtórny52,4 m²250 000 zł4 771
15.06.2026ul. Armii Krajowej 33wtórny33,6 m²300 000 zł8 929
28.05.2026ul. Armii Krajowej 66wtórny102,8 m²440 000 zł4 281

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Armii Krajowej, Częstochowa?

Mediana ofertowa wynosi 6 380 zł/m² (październik 2026, 55 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -1,1% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Armii Krajowej, Częstochowa?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 319 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. Armii Krajowej, Częstochowa?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 36 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 780 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Armii Krajowej, Częstochowa?

Około 6,7% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.