☰

Ceny mieszkań ul. Kiedrzyńska, Częstochowa

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

7 109zł/m²

30 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▼ 2,9% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 355 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 12.2024–10.2026

5 349 – 7 122zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,5% rocznie, brutto

33 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷7 109 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 1 640 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 355 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 12.2024–10.2026

-15,3%

O tyle taniej niż w: Częstochowa (mediana 7 097 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

20. miejsce na 30 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywne
6 6006 8007 0007 2007 4007 6007 800sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 1096 6006 8007 0007 2007 4007 6007 800sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 1096 6006 8007 0007 2007 4007 6007 800sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 7 109 zł/m² (30 ofert aktywnych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)
październik 20267 109n = 30
wrzesień 20267 264n = 31
sierpień 20267 255n = 33
lipiec 20266 645n = 40
czerwiec 20266 633n = 30
maj 20267 629n = 37

Ostatnie transakcje — ul. Kiedrzyńska, Częstochowa

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
09.10.2026ul. Kiedrzyńska 67wtórny50,9 m²236 000 zł4 635
01.10.2026ul. Kiedrzyńska 65wtórny57,5 m²450 000 zł7 830
25.09.2026ul. Kiedrzyńska 61wtórny52,7 m²300 000 zł5 695
11.09.2026ul. Kiedrzyńska 73wtórny45,8 m²227 000 zł4 956
28.08.2026ul. Kiedrzyńska 124wtórny44,9 m²297 000 zł6 621
20.08.2026ul. Kiedrzyńska 23wtórny220,5 m²720 000 zł3 265
05.08.2026ul. Kiedrzyńska 67wtórny50,9 m²409 000 zł8 032
16.07.2026ul. Kiedrzyńska 97wtórny39,2 m²224 000 zł5 714
16.07.2026ul. Kiedrzyńska 118wtórny37,6 m²200 000 zł5 319
10.07.2026ul. Kiedrzyńska 73wtórny37,6 m²210 000 zł5 585
30.06.2026ul. Kiedrzyńska 106wtórny37,4 m²193 000 zł5 160
17.06.2026ul. Kiedrzyńska 128wtórny37,5 m²192 000 zł5 120
21.05.2026ul. Kiedrzyńska 130wtórny50,3 m²413 000 zł8 211
28.04.2026ul. Kiedrzyńska 114wtórny37,6 m²279 000 zł7 420
25.03.2026ul. Kiedrzyńska 97wtórny52,3 m²259 000 zł4 952

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Kiedrzyńska, Częstochowa?

Mediana ofertowa wynosi 7 109 zł/m² (październik 2026, 30 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -2,9% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Kiedrzyńska, Częstochowa?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 355 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. Kiedrzyńska, Częstochowa?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 33 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 640 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Kiedrzyńska, Częstochowa?

Około 5,5% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.