Ceny mieszkań Podjasnogórska, Częstochowa
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
7 886zł/m²
62 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▼ 2,6% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 394 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–09.20267 104 – 7 927zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie7,6% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 480 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 394 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–09.2026
+5,6%
O tyle drożej niż w: Częstochowa (mediana 7 097 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
4. miejsce na 15 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 7 886n = 62 | — |
| wrzesień 2026 | 8 100n = 67 | — |
| sierpień 2026 | 8 100n = 65 | — |
| lipiec 2026 | 8 100n = 64 | — |
| czerwiec 2026 | 8 100n = 65 | — |
| maj 2026 | 8 118n = 64 | — |
| luty 2026 | 7 049n = 57 | 6 515n = 33 |
| czerwiec 2025 | 7 615n = 97 | 7 500n = 31 |
| maj 2025 | 7 889n = 96 | 8 100n = 29 |
| marzec 2025 | 8 100n = 107 | 8 200n = 20 |
| luty 2025 | 8 300n = 122 | 7 500n = 37 |
| styczeń 2025 | 8 400n = 111 | 8 400n = 46 |
Ostatnie transakcje w Podjasnogórska
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.09.2026 | ul. św. Kazimierza 5C | wtórny | 50,9 m² | 523 507 zł | 10 277 |
| 10.09.2026 | ul. Loretańska 45 | wtórny | 36,5 m² | 362 000 zł | 9 926 |
| 10.09.2026 | ul. Loretańska 45 | pierwotny | 74,2 m² | 495 000 zł | 6 672 |
| 07.09.2026 | ul. Loretańska 45 | pierwotny | 53,1 m² | 434 000 zł | 8 169 |
| 02.09.2026 | ul. Loretańska 45 | wtórny | 39,5 m² | 317 000 zł | 8 021 |
| 17.07.2026 | ul. św. Kazimierza 5C | pierwotny | 67,8 m² | 492 000 zł | 7 256 |
| 13.05.2026 | ul. św. Kazimierza 5A | wtórny | 59,7 m² | 440 000 zł | 7 373 |
| 11.05.2026 | ul. św. Kazimierza 5C | pierwotny | 57,6 m² | 420 000 zł | 7 295 |
| 23.04.2026 | ul. św. Kazimierza 5C | pierwotny | 51,0 m² | 382 000 zł | 7 490 |
| 22.04.2026 | ul. św. Kazimierza 5C | pierwotny | 72,9 m² | 510 300 zł | 7 000 |
| 14.04.2026 | ul. św. Kazimierza 5C | pierwotny | 51,2 m² | 400 000 zł | 7 812 |
| 14.04.2026 | ul. św. Kazimierza 5C | pierwotny | 72,8 m² | 509 740 zł | 7 000 |
| 09.04.2026 | ul. Oleńki 6 | wtórny | 25,9 m² | 170 000 zł | 6 564 |
| 02.04.2026 | ul. św. Kazimierza 5C | pierwotny | 50,7 m² | 400 000 zł | 7 893 |
| 12.03.2026 | ul. św. Kazimierza 5C | pierwotny | 50,9 m² | 385 000 zł | 7 559 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Podjasnogórska, Częstochowa?
Mediana ofertowa wynosi 7 886 zł/m² (październik 2026, 62 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -2,6% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Podjasnogórska?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 394 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Podjasnogórska?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 50 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 480 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Podjasnogórska?
Około 7,6% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.