Ceny mieszkań Północ, Częstochowa
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
6 785zł/m²
196 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 2,4% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 339 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–07.20265 801 – 7 198zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,0% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 1 710 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 339 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–07.2026
-7,1%
O tyle taniej niż średnio w: Częstochowa (mediana 6 948 zł/m²).
10. miejsce na 17 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 6 785n = 196 | 6 885n = 48 |
| sierpień 2026 | 6 590n = 174 | 6 909n = 46 |
| lipiec 2026 | 6 650n = 162 | 6 260n = 31 |
| czerwiec 2026 | 6 748n = 138 | 6 854n = 30 |
| maj 2026 | 6 580n = 156 | 6 590n = 36 |
| kwiecień 2026 | 6 580n = 166 | 6 540n = 42 |
Ostatnie transakcje w Północ
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.07.2026 | ul. Jana Stanisława Jankowskiego 16/22 | wtórny | 81,6 m² | 670 000 zł | 8 211 |
| 19.06.2026 | ul. Stanisława Sosabowskiego 5 | wtórny | 50,7 m² | 350 000 zł | 6 903 |
| 05.06.2026 | ul. Stefana Roweckiego-Grota 11 | wtórny | 85,0 m² | 590 000 zł | 6 941 |
| 02.06.2026 | ul. Leona Schillera 3 | wtórny | 27,9 m² | 165 000 zł | 5 914 |
| 29.05.2026 | ul. Stefana Roweckiego-Grota 12 | wtórny | 79,3 m² | 520 000 zł | 6 557 |
| 28.05.2026 | ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 4 | wtórny | 51,3 m² | 268 000 zł | 5 224 |
| 21.05.2026 | ul. Stefana Roweckiego-Grota 12 | wtórny | 72,7 m² | 530 000 zł | 7 290 |
| 20.05.2026 | ul. Jarosława Iwaszkiewicza 8 | wtórny | 33,2 m² | 234 000 zł | 7 048 |
| 15.05.2026 | ul. Jana Stanisława Jankowskiego 2/14 | wtórny | 66,6 m² | 570 000 zł | 8 559 |
| 27.04.2026 | ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 4 | wtórny | 51,3 m² | 340 000 zł | 6 628 |
| 24.04.2026 | ul. Jarosława Iwaszkiewicza 3 | wtórny | 34,0 m² | 210 000 zł | 6 180 |
| 31.03.2026 | ul. Zbigniewa Herberta 2 | wtórny | 29,5 m² | 219 000 zł | 7 421 |
| 16.03.2026 | ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 9 | wtórny | 28,6 m² | 225 000 zł | 7 867 |
| 16.02.2026 | ul. Zbigniewa Herberta 2 | wtórny | 58,9 m² | 435 000 zł | 7 390 |
| 05.02.2026 | ul. Stanisława Sosabowskiego 5 | wtórny | 59,7 m² | 380 000 zł | 6 365 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Północ, Częstochowa?
Mediana ofertowa wynosi 6 785 zł/m² (wrzesień 2026, 196 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +2,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Północ?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 339 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Północ?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 34 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 710 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Północ?
Około 6,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.