☰

Ceny mieszkań ul. Śląska, Częstochowa

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

6 854zł/m²

20 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▼ 7,3% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 343 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Rentowność najmu

brutto, rocznie

6,9% rocznie, brutto

39 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷6 854 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 1 960 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 343 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywne
6 5007 0007 5008 0008 500kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 8546 5007 0007 5008 0008 500kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 8546 5007 0007 5008 0008 500lip 2025sty 2026lip 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 6 854 zł/m² (20 ofert aktywnych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)
październik 20266 854n = 20
wrzesień 20266 555n = 24
sierpień 20267 075n = 30
lipiec 20267 075n = 24
czerwiec 20267 320n = 30
maj 20267 273n = 29

Ostatnie transakcje — ul. Śląska, Częstochowa

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
07.10.2026ul. Śląska 30wtórny42,4 m²192 000 zł4 528
28.09.2026ul. Śląska 22wtórny70,8 m²310 000 zł4 375
29.07.2026ul. Śląska 28wtórny35,8 m²245 000 zł6 853
21.07.2026ul. Śląska 15wtórny137,7 m²500 000 zł3 631
28.05.2026ul. Śląska 3/5wtórny50,2 m²200 000 zł3 986
08.05.2026ul. Śląska 30wtórny40,0 m²265 000 zł6 625
16.03.2026ul. Śląska 3/5wtórny49,2 m²240 000 zł4 879
27.11.2025ul. Śląska 26wtórny67,0 m²475 000 zł7 091
23.09.2025ul. Śląska 3/5wtórny39,6 m²248 000 zł6 259
10.09.2025ul. Śląska 3/5wtórny39,6 m²249 000 zł6 288
09.06.2025ul. Śląska 3/5wtórny39,1 m²164 000 zł4 194
10.02.2025ul. Śląska 2wtórny49,0 m²245 000 zł4 996
07.11.2024ul. Śląska 22wtórny64,3 m²420 000 zł6 527

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Śląska, Częstochowa?

Mediana ofertowa wynosi 6 854 zł/m² (październik 2026, 20 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -7,3% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Śląska, Częstochowa?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 343 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. Śląska, Częstochowa?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 39 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 960 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Śląska, Częstochowa?

Około 6,9% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-09. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.