Ceny mieszkań Wrzosowiak, Częstochowa
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
6 304zł/m²
110 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 1,8% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 315 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–07.20265 008 – 7 429zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,0% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 1 580 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 315 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–07.2026
-8,3%
O tyle taniej niż średnio w: Częstochowa (mediana 6 948 zł/m²).
11. miejsce na 17 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 6 304n = 110 | 6 217n = 43 |
| sierpień 2026 | 6 322n = 105 | 6 403n = 34 |
| lipiec 2026 | 6 339n = 126 | 6 448n = 52 |
| czerwiec 2026 | 6 193n = 155 | 6 362n = 71 |
| maj 2026 | 6 102n = 133 | 6 384n = 52 |
| kwiecień 2026 | 6 009n = 125 | 5 882n = 47 |
Ostatnie transakcje w Wrzosowiak
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.07.2026 | ul. Powstańców Śląskich 8 | wtórny | 52,3 m² | 238 000 zł | 4 551 |
| 18.06.2026 | ul. Łąkowa 5 | wtórny | 48,6 m² | 390 000 zł | 8 021 |
| 18.06.2026 | ul. Łąkowa 5 | wtórny | 52,4 m² | 390 000 zł | 7 447 |
| 15.06.2026 | ul. Powstańców Śląskich 10 | wtórny | 52,4 m² | 240 000 zł | 4 580 |
| 11.06.2026 | ul. Niepodległości 50 | wtórny | 40,7 m² | 220 000 zł | 5 405 |
| 11.06.2026 | ul. Władysława Orkana 29/37 | wtórny | 61,2 m² | 350 000 zł | 5 719 |
| 03.06.2026 | ul. Niepodległości 48 | wtórny | 41,0 m² | 207 000 zł | 5 046 |
| 02.06.2026 | ul. Botaniczna 27 | wtórny | 57,2 m² | 390 000 zł | 6 818 |
| 15.05.2026 | ul. Niepodległości 38 | wtórny | 48,5 m² | 235 000 zł | 4 845 |
| 22.04.2026 | ul. Lipowa 45 | wtórny | 36,2 m² | 255 000 zł | 7 044 |
| 20.04.2026 | ul. Niepodległości 39 | wtórny | 49,6 m² | 367 000 zł | 7 399 |
| 14.04.2026 | ul. Lipowa 45 | wtórny | 55,5 m² | 375 000 zł | 6 751 |
| 08.04.2026 | ul. Niepodległości 50 | wtórny | 41,7 m² | 229 000 zł | 5 492 |
| 02.04.2026 | ul. Lipowa 45 | wtórny | 53,7 m² | 335 000 zł | 6 235 |
| 24.03.2026 | ul. Niepodległości 37 | wtórny | 37,8 m² | 185 000 zł | 4 894 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Wrzosowiak, Częstochowa?
Mediana ofertowa wynosi 6 304 zł/m² (wrzesień 2026, 110 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +1,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Wrzosowiak?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 315 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Wrzosowiak?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 32 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 580 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Wrzosowiak?
Około 6,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.