☰

Ceny mieszkań ul. Józefa Sowińskiego, Gliwice

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjeczerwiec 2026

10 292zł/m²

47 transakcji

Mediana ofertowaOferty

Brak ofert dla tego miejsca.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany transakcyjnej (czerwiec 2026): ok. 515 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 09.2025–09.2026

9 616 – 11 127zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 09.2025–09.2026

+30,7%

O tyle drożej niż w: Gliwice (mediana 7 837 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

6. miejsce na 36 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
9 4009 6009 80010 00010 20010 40010 600sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202610 2929 8919 7979 4009 6009 80010 00010 20010 40010 600sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202610 2929 8919 7979 4009 6009 80010 00010 20010 40010 600sty 2025sty 2026
lipiec 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (8 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 9 797 zł/m² (348 ofert aktywnych)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—n = 4niepełne——
sierpień 2026—n = 11niepełne——
lipiec 2026—n = 8niepełne9 797n = 348—
czerwiec 202610 292n = 479 845n = 3679 891n = 229
maj 202610 567n = 499 848n = 366—
kwiecień 2026—9 848n = 3669 848n = 366
wrzesień 202510 356n = 51——
marzec 2025—9 560n = 144—
luty 2025—9 777n = 74—
styczeń 2025—9 537n = 1509 655n = 70

Ostatnie transakcje — ul. Józefa Sowińskiego, Gliwice

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
23.09.2026ul. Józefa Sowińskiego 104Cpierwotny45,3 m²569 316 zł12 570
18.09.2026ul. Józefa Sowińskiego 104pierwotny48,0 m²495 480 zł10 318
16.09.2026ul. Józefa Sowińskiego 102Apierwotny45,7 m²464 405 zł10 164
02.09.2026ul. Józefa Sowińskiego 104Cpierwotny53,2 m²543 250 zł10 211
27.08.2026ul. Józefa Sowińskiego 102Hpierwotny49,5 m²479 446 zł9 686
26.08.2026ul. Józefa Sowińskiego 102Apierwotny47,6 m²485 014 zł10 189
24.08.2026ul. Józefa Sowińskiego 102Hpierwotny40,3 m²380 492 zł9 446
21.08.2026ul. Józefa Sowińskiego 104pierwotny55,3 m²550 860 zł9 956
21.08.2026ul. Józefa Sowińskiego 102Hpierwotny67,3 m²617 350 zł9 169
19.08.2026ul. Józefa Sowińskiego 102Apierwotny71,9 m²723 556 zł10 065
17.08.2026ul. Józefa Sowińskiego 104pierwotny42,5 m²435 000 zł10 243
10.08.2026ul. Józefa Sowińskiego 102Hpierwotny48,0 m²557 172 zł11 617
10.08.2026ul. Józefa Sowińskiego 102Hpierwotny48,7 m²480 652 zł9 868
07.08.2026ul. Józefa Sowińskiego 102Apierwotny40,8 m²487 416 zł11 952
07.08.2026ul. Józefa Sowińskiego 102Hpierwotny57,5 m²513 610 zł8 937

Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej

Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.

Najdroższe budynki

  1. 1ul. Józefa Sowińskiego 10410 641 zł/m²śr. 10 552
  2. 2ul. Józefa Sowińskiego 102A10 241 zł/m²śr. 10 502

Najtańsze budynki

  1. 1ul. Józefa Sowińskiego 102H10 048 zł/m²śr. 10 233
  2. 2ul. Józefa Sowińskiego 104C10 223 zł/m²śr. 10 663

Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Józefa Sowińskiego, Gliwice?

Mediana transakcyjna wynosi 10 292 zł/m² (czerwiec 2026, 47 transakcji).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Józefa Sowińskiego, Gliwice?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany transakcyjnej (czerwiec 2026) ok. 515 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Gdzie — ul. Józefa Sowińskiego, Gliwice jest najdrożej, a gdzie najtaniej?

Najdroższe budynki: ul. Józefa Sowińskiego 104 (10 641 zł/m²), ul. Józefa Sowińskiego 102A (10 241 zł/m²). Najtańsze: ul. Józefa Sowińskiego 102H (10 048 zł/m²), ul. Józefa Sowińskiego 104C (10 223 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-09. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.