Ceny mieszkań Łabędy, Gliwice
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
7 896zł/m²
89 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 9,4% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 395 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–02.20265 770 – 9 342zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie7,0% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 310 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 395 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–02.2026
-12,3%
O tyle taniej niż średnio w: Gliwice (mediana 7 561 zł/m²).
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 7 896n = 89 | 7 900n = 31 |
| sierpień 2026 | 7 710n = 86 | 7 567n = 35 |
| lipiec 2026 | 7 745n = 104 | 7 568n = 39 |
| czerwiec 2026 | 7 881n = 109 | 7 131n = 49 |
| maj 2026 | 8 521n = 107 | 8 531n = 42 |
| kwiecień 2026 | 8 319n = 93 | 8 108n = 22 |
Ostatnie transakcje w Łabędach
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.01.2026 | ul. Poezji 11 | wtórny | 40,3 m² | 375 000 zł | 9 301 |
| 14.01.2026 | ul. Strzelców Bytomskich 13 | wtórny | 20,8 m² | 120 000 zł | 5 766 |
| 22.10.2025 | ul. Lipcowa 9 | wtórny | 37,5 m² | 237 000 zł | 6 325 |
| 09.10.2025 | ul. Henryka Wieniawskiego 16 | wtórny | 47,2 m² | 395 000 zł | 8 369 |
| 29.08.2025 | ul. Lipcowa 5 | wtórny | 36,3 m² | 210 000 zł | 5 782 |
| 18.08.2025 | ul. Wolności 68 | wtórny | 49,4 m² | 399 000 zł | 8 077 |
| 30.07.2025 | ul. Henryka Wieniawskiego 16 | wtórny | 47,2 m² | 240 000 zł | 5 085 |
| 11.07.2025 | ul. Staromiejska 88 | wtórny | 63,5 m² | 399 000 zł | 6 283 |
| 13.05.2025 | ul. Poezji 11 | wtórny | 77,4 m² | 725 000 zł | 9 372 |
| 31.03.2025 | ul. Poezji 17 | pierwotny | 59,3 m² | 552 574 zł | 9 312 |
| 31.03.2025 | ul. Poezji 15 | pierwotny | 43,0 m² | 433 010 zł | 10 070 |
| 31.03.2025 | ul. Poezji 15 | pierwotny | 44,0 m² | 438 601 zł | 9 975 |
| 31.03.2025 | ul. Lipcowa 5 | wtórny | 46,6 m² | 255 800 zł | 5 483 |
| 31.03.2025 | ul. Poezji 17 | pierwotny | 51,4 m² | 528 186 zł | 10 282 |
| 31.03.2025 | ul. Poezji 15 | pierwotny | 43,8 m² | 437 204 zł | 9 975 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoOsiedla
- Niepaszyce6 283 zł/m²
- Stare Łabędy5 773 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Łabędy, Gliwice?
Mediana ofertowa wynosi 7 896 zł/m² (wrzesień 2026, 89 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +9,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Łabędach?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 395 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Łabędach?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 46 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 310 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Łabędach?
Około 7,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.