Ceny mieszkań Politechnika, Gliwice
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjeluty 2026
11 339zł/m²
35 transakcji
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
8 928zł/m²
51 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 21,2% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: luty 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 446 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–09.20266 438 – 11 657zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,4% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 570 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 567 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–09.2026
+18,6%
O tyle drożej niż w: Gliwice (mediana 7 908 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
3. miejsce na 14 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 8 928n = 51 | — |
| wrzesień 2026 | 7 746n = 50 | — |
| sierpień 2026 | 7 733n = 56 | — |
| lipiec 2026 | 8 587n = 71 | — |
| czerwiec 2026 | 8 587n = 73 | — |
| maj 2026 | 8 090n = 74 | — |
| marzec 2026 | 8 329n = 72 | 9 919n = 41 |
| lipiec 2025 | 7 529n = 54 | 8 389n = 20 |
| maj 2025 | 7 440n = 44 | 7 730n = 22 |
Ostatnie transakcje w Politechnika
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.09.2026 | ul. Marii Curie-Skłodowskiej 4 | wtórny | 37,0 m² | 370 000 zł | 10 000 |
| 25.09.2026 | ul. Stanisława Konarskiego 2 | wtórny | 89,7 m² | 372 000 zł | 4 149 |
| 17.09.2026 | ul. Kaszubska 13 | wtórny | 32,8 m² | 20 000 zł | 611 |
| 14.09.2026 | ul. Zimnej Wody 4 | wtórny | 53,1 m² | 285 000 zł | 5 365 |
| 10.09.2026 | ul. Częstochowska 6 | wtórny | 87,7 m² | 585 000 zł | 6 670 |
| 02.09.2026 | ul. Częstochowska 14 | wtórny | 50,1 m² | 355 000 zł | 7 083 |
| 27.08.2026 | ul. Częstochowska 21 | wtórny | 139,1 m² | 875 000 zł | 6 290 |
| 24.08.2026 | ul. Lutycka 29 | wtórny | 43,6 m² | 320 000 zł | 7 338 |
| 17.08.2026 | ul. Zimnej Wody 7A | wtórny | 107,0 m² | 740 000 zł | 6 913 |
| 12.08.2026 | ul. Stanisława Moniuszki 13B | wtórny | 57,5 m² | 645 100 zł | 11 229 |
| 12.08.2026 | ul. Stanisława Moniuszki 13B | wtórny | 54,7 m² | 616 500 zł | 11 264 |
| 07.08.2026 | ul. Marii Curie-Skłodowskiej 14 | wtórny | 63,8 m² | 585 000 zł | 9 175 |
| 03.08.2026 | ul. Zimnej Wody 6 | wtórny | 59,2 m² | 385 000 zł | 6 498 |
| 29.07.2026 | ul. Częstochowska 18 | wtórny | 71,5 m² | 550 000 zł | 7 692 |
| 29.07.2026 | ul. Lutycka 3 | wtórny | 36,1 m² | 240 000 zł | 6 648 |
Ostatnie wyceny w Politechnika
Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| 02.10.2026 | ul. Łużycka | 50,0 m² | 6 154 |
| 30.09.2026 | ul. Wiktora Gorzołki | 25,0 m² | 9 649 |
| 11.09.2026 | ul. Stanisława Moniuszki | 50,0 m² | 6 133 |
| 29.07.2026 | ul. Wrocławska | 100,0 m² | 4 861 |
| 23.06.2026 | ul. Stanisława Konarskiego | 50,0 m² | 6 669 |
| 30.04.2026 | ul. Lutycka | 50,0 m² | 6 704 |
| 21.04.2026 | ul. Akademicka | 50,0 m² | 7 053 |
| 19.04.2026 | ul. Bolesława Krzywoustego | 50,0 m² | 6 750 |
| 17.04.2026 | ul. Stanisława Moniuszki | 50,0 m² | 6 681 |
| 17.04.2026 | ul. Marii Curie-Skłodowskiej | 50,0 m² | 7 052 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Politechnika, Gliwice?
Mediana ofertowa wynosi 8 928 zł/m² (październik 2026, 51 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 11 339 zł/m² (luty 2026, 35 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +21,2% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Politechnika?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 446 000 zł, a według mediany transakcyjnej (luty 2026) ok. 567 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Politechnika mediana ofertowa wynosi 8 928 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 11 339 zł/m² (luty 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Politechnika?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 51 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 570 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Politechnika?
Około 5,4% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-02. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.