☰

Ceny mieszkań Sośnica, Gliwice

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertylipiec 2026

7 209zł/m²

69 ofert aktywnych w miesiącu

▼ 11,9% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (lipiec 2026): ok. 360 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy

Typowy zakres cen

oferty 03.2026–09.2026

5 864 – 7 415zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

7,3% rocznie, brutto

44 zł/m²czynsz mies., lipiec 2026× 12 ÷7 209 zł/m²cena ofertowa, lipiec 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 200 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 360 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

oferty 03.2026–09.2026

-25,5%

O tyle taniej niż średnio w: Gliwice (mediana 8 989 zł/m²).

17. miejsce na 19 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
6 5007 0007 5008 0008 5009 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20267 2096 8886 5007 0007 5008 0008 5009 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20267 2096 8886 5007 0007 5008 0008 5009 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 6 979 zł/m² (55 ofert aktywnych)
dane niepełne
Oferty dodane: 6 888 zł/m² (20 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach nie mamy jeszcze transakcji ze wszystkich części tego obszaru. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 20266 979n = 55niepełne6 888n = 20
sierpień 20267 339n = 60niepełne7 079n = 22
lipiec 20267 209n = 697 394n = 33
czerwiec 20267 204n = 636 673n = 30
maj 20267 208n = 577 198n = 24
kwiecień 20267 250n = 55—
marzec 20267 204n = 567 350n = 20

Ostatnie transakcje w Sośnica

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
15.01.2026ul. Przyszłości 94wtórny36,8 m²290 000 zł7 880
03.11.2025ul. ks. dr. Antoniego Korczoka 19Apierwotny44,0 m²300 000 zł6 818
20.10.2025ul. ks. dr. Antoniego Korczoka 19Apierwotny52,6 m²333 700 zł6 347
14.08.2025ul. Związkowa 21Apierwotny70,0 m²499 000 zł7 133
14.08.2025ul. Związkowa 21Apierwotny70,0 m²499 000 zł7 126
07.08.2025ul. Przyszłości 42wtórny37,3 m²290 000 zł7 775
30.07.2025ul. Gen. Józefa Bema 34wtórny54,6 m²300 000 zł5 496
24.07.2025ul. Gen. Józefa Bema 34wtórny53,6 m²285 000 zł5 319
03.03.2025ul. Tylna 20wtórny71,5 m²350 000 zł4 899
21.02.2025ul. Władysława Sikorskiego 45pierwotny41,8 m²185 000 zł4 423
12.02.2025ul. Przyszłości 23wtórny48,0 m²300 000 zł6 255
10.01.2025ul. Przyszłości 94wtórny36,3 m²280 000 zł7 713
07.01.2025ul. Skarbnika 14Cpierwotny167,3 m²760 000 zł4 544
27.12.2024ul. Skarbnika 14Cpierwotny173,3 m²760 000 zł4 386
05.11.2024ul. Tylna 20wtórny29,9 m²237 000 zł7 924

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Sośnica, Gliwice?

Mediana ofertowa wynosi 7 209 zł/m² (lipiec 2026, 69 ofert).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -11,9% (lipiec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Sośnica?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (lipiec 2026) ok. 360 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Sośnica?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 44 zł/m² miesięcznie (lipiec 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 200 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Sośnica?

Około 7,3% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.