Ceny mieszkań Stare Gliwice, Gliwice
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjemaj 2026
10 508zł/m²
30 transakcji
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
9 180zł/m²
384 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▼ 3,0% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 459 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–10.20266 645 – 10 412zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,7% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 500 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 525 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–10.2026
+5,1%
O tyle drożej niż w: Gliwice (mediana 7 910 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
6. miejsce na 14 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 9 180n = 384 | 8 900n = 171 |
| wrzesień 2026 | 9 600n = 432 | 8 983n = 162 |
| sierpień 2026 | 9 440n = 443 | 9 020n = 172 |
| lipiec 2026 | 9 660n = 471 | 9 080n = 169 |
| czerwiec 2026 | 9 581n = 612 | 9 096n = 239 |
| maj 2026 | 9 887n = 491 | 9 265n = 197 |
Ostatnie transakcje w Stare Gliwice
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.10.2026 | ul. Szafirowa 55D | wtórny | 83,0 m² | 899 000 zł | 10 830 |
| 21.10.2026 | ul. Kozielska 130C | wtórny | 50,7 m² | 527 104 zł | 10 397 |
| 14.10.2026 | ul. Kozielska 132 | wtórny | 53,3 m² | 565 000 zł | 10 600 |
| 30.09.2026 | ul. Szafirowa 57G | wtórny | 79,1 m² | 610 000 zł | 7 714 |
| 18.09.2026 | ul. Józefa Sowińskiego 104 | pierwotny | 48,0 m² | 495 480 zł | 10 318 |
| 27.08.2026 | ul. Karola Dickensa 34C | wtórny | 90,8 m² | 629 745 zł | 6 937 |
| 21.08.2026 | ul. Józefa Sowińskiego 104 | pierwotny | 55,3 m² | 550 860 zł | 9 956 |
| 21.08.2026 | ul. Karola Dickensa 36B | pierwotny | 83,6 m² | 699 000 zł | 8 360 |
| 17.08.2026 | ul. Józefa Sowińskiego 104 | pierwotny | 42,5 m² | 435 000 zł | 10 243 |
| 17.08.2026 | ul. Rubinowa 5 | wtórny | 48,4 m² | 395 000 zł | 8 161 |
| 03.08.2026 | ul. Karola Dickensa 34C | wtórny | 65,1 m² | 730 000 zł | 11 214 |
| 30.07.2026 | ul. Józefa Sowińskiego 104 | pierwotny | 57,1 m² | 517 959 zł | 9 073 |
| 27.07.2026 | ul. Józefa Sowińskiego 104 | pierwotny | 55,3 m² | 615 181 zł | 11 124 |
| 22.07.2026 | ul. Szafirowa 55D | wtórny | 78,9 m² | 665 000 zł | 8 427 |
| 13.07.2026 | ul. Karola Dickensa 36B | wtórny | 53,2 m² | 606 185 zł | 11 399 |
Ostatnie wyceny w Stare Gliwice
Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| 02.10.2026 | ul. Antonio Gaudiego | 50,0 m² | 7 892 |
| 10.09.2026 | ul. Granitowa | 50,0 m² | 7 945 |
| 27.07.2026 | ul. Rubinowa | 60,0 m² | 8 931 |
| 24.07.2026 | ul. Wiejska | 50,0 m² | 7 875 |
| 07.07.2026 | ul. Koralowa | 53,0 m² | 8 113 |
| 30.04.2026 | — | 50,0 m² | 8 080 |
| 21.04.2026 | ul. Marcina Kasprzaka | 50,0 m² | 5 996 |
| 17.04.2026 | ul. Marcina Kasprzaka | 50,0 m² | 6 068 |
| 09.03.2026 | ul. Antonio Gaudiego | 56,2 m² | 6 696 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Stare Gliwice, Gliwice?
Mediana ofertowa wynosi 9 180 zł/m² (październik 2026, 384 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 10 508 zł/m² (maj 2026, 30 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -3,0% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Stare Gliwice?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 459 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 525 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Stare Gliwice mediana ofertowa wynosi 9 180 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 10 508 zł/m² (maj 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Stare Gliwice?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 50 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 500 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Stare Gliwice?
Około 5,7% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-06. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.