☰

Ceny mieszkań Wojska Polskiego, Gliwice

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjesierpień 2026

9 686zł/m²

21 transakcji

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

7 877zł/m²

85 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▼ 14,6% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 394 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–10.2026

7 499 – 10 493zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

6,5% rocznie, brutto

53 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷9 686 zł/m²cena transakcyjna, sierpień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 630 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 484 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–10.2026

+22,0%

O tyle drożej niż w: Gliwice (mediana 7 837 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

2. miejsce na 14 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
6 0007 0008 0009 00010 00011 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 2697 8777 7576 0007 0008 0009 00010 00011 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 2697 8777 7576 0007 0008 0009 00010 00011 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (4 transakcje), za mało na medianę
Oferty aktywne: 7 877 zł/m² (85 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 7 757 zł/m² (38 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 4niepełne7 877n = 857 757n = 38
wrzesień 2026—n = 9niepełne8 100n = 996 990n = 35
sierpień 20269 686n = 21niepełne8 630n = 1148 575n = 44
lipiec 2026—n = 19niepełne9 700n = 4959 500n = 65
czerwiec 202610 269n = 459 700n = 5019 847n = 295
maj 202610 011n = 449 741n = 4928 073n = 53
październik 20259 709n = 239 224n = 968 320n = 29
wrzesień 202510 304n = 589 264n = 978 288n = 25

Ostatnie transakcje w Wojska Polskiego

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
19.10.2026ul. Plebiscytowa 2pierwotny46,8 m²260 000 zł5 554
13.10.2026ul. Czwartaków 1wtórny52,3 m²360 000 zł6 881
12.10.2026ul. Jurija Gagarina 3wtórny27,9 m²213 000 zł7 634
12.10.2026ul. Stanisława Wyspiańskiego 8wtórny48,4 m²372 500 zł7 704
24.09.2026ul. Kozielska 10Bwtórny28,5 m²190 000 zł6 667
23.09.2026ul. Józefa Sowińskiego 104Cpierwotny45,3 m²569 316 zł12 570
16.09.2026ul. Józefa Sowińskiego 102Apierwotny45,7 m²464 405 zł10 164
14.09.2026ul. Czwartaków 3wtórny67,6 m²500 000 zł7 393
14.09.2026ul. Plebiscytowa 12wtórny51,7 m²265 000 zł5 125
11.09.2026ul. Wincentego Styczyńskiego 27wtórny66,5 m²390 000 zł5 862
10.09.2026ul. Wincentego Styczyńskiego 49wtórny64,0 m²540 000 zł8 443
02.09.2026ul. Józefa Sowińskiego 104Cpierwotny53,2 m²543 250 zł10 211
02.09.2026ul. Kozielska 106Bwtórny26,4 m²320 000 zł12 098
27.08.2026ul. Józefa Sowińskiego 102Hpierwotny49,5 m²479 446 zł9 686
26.08.2026ul. Ignacego Daszyńskiego 68Apierwotny70,0 m²731 000 zł10 435

Ostatnie wyceny w Wojska Polskiego

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataUlicaPow.Wycena (zł/m²)
08.10.2026ul. Wincentego Styczyńskiego50,0 m²6 331
25.09.2026ul. Kozielska50,0 m²6 502
02.09.2026ul. Jurija Gagarina50,0 m²6 387
28.08.2026ul. Jasnogórska50,0 m²6 476
06.07.2026ul. Stanisława Wyspiańskiego50,0 m²6 356
16.06.2026ul. Czwartaków50,0 m²6 301
29.05.2026ul. Jurija Gagarina50,0 m²6 387
22.04.2026ul. Kozielska50,0 m²6 757
21.04.2026Majowa50,0 m²6 685
21.04.2026Majowa50,0 m²6 753

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Wojska Polskiego, Gliwice?

Mediana ofertowa wynosi 7 877 zł/m² (październik 2026, 85 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 9 686 zł/m² (sierpień 2026, 21 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -14,6% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Wojska Polskiego?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 394 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 484 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Wojska Polskiego mediana ofertowa wynosi 7 877 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 9 686 zł/m² (sierpień 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Wojska Polskiego?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 53 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 630 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Wojska Polskiego?

Około 6,5% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-09. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.