Ceny mieszkań Żerniki, Gliwice
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
8 100zł/m²
29 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 1,6% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 405 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty aktywne, stan 10.20266 442 – 9 900zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie8,5% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 880 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 405 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
oferty aktywne, stan 10.2026
-15,3%
O tyle taniej niż w: Gliwice (mediana 8 893 zł/m²). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 7 900n = 31niepełne | — |
| wrzesień 2026 | 8 100n = 29 | — |
| sierpień 2026 | 8 388n = 29 | — |
| lipiec 2026 | 8 388n = 43 | — |
| czerwiec 2026 | 8 875n = 50 | 8 142n = 22 |
| maj 2026 | 9 197n = 49 | 9 359n = 24 |
| kwiecień 2026 | 9 210n = 52 | 9 174n = 22 |
| marzec 2026 | 9 239n = 46 | 9 239n = 22 |
| sierpień 2025 | 8 244n = 50 | 8 241n = 21 |
| lipiec 2025 | 8 605n = 46 | 8 833n = 27 |
Ostatnie transakcje w Żernikach
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.09.2026 | ul. Leonida Teligi 30A | pierwotny | 120,0 m² | 487 500 zł | 4 062 |
| 08.09.2026 | ul. Mazowiecka 12A | pierwotny | 245,6 m² | 1 100 000 zł | 4 480 |
| 20.11.2025 | ul. Wigilijna 3 | wtórny | 52,9 m² | 675 000 zł | 12 755 |
| 13.11.2025 | ul. Graniczna 104 | wtórny | 95,1 m² | 1 140 000 zł | 11 990 |
| 30.10.2025 | ul. Tadeusza Pukasa 1 | wtórny | 60,6 m² | 519 000 zł | 8 570 |
| 18.02.2025 | ul. Tadeusza Pukasa 2 | wtórny | 48,9 m² | 400 000 zł | 8 180 |
| 17.01.2025 | ul. Tarnogórska 228 | wtórny | 48,2 m² | 475 000 zł | 9 857 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Żerniki, Gliwice?
Mediana ofertowa wynosi 8 100 zł/m² (wrzesień 2026, 29 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +1,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Żernikach?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 405 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Żernikach?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 58 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 880 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Żernikach?
Około 8,5% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.