☰

Ceny mieszkań ul. Ceglana, Katowice

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjeczerwiec 2026

11 200zł/m²

21 transakcji

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

11 367zł/m²

108 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 3,0% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: czerwiec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 568 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–09.2026

10 356 – 12 349zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

6,5% rocznie, brutto

60 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷11 200 zł/m²cena transakcyjna, czerwiec 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 010 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 560 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–09.2026

+15,4%

O tyle drożej niż w: Katowice (mediana 9 899 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

18. miejsce na 89 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
10 50011 00011 50012 00012 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202611 36711 29411 20010 50011 00011 50012 00012 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202611 36711 29411 20010 50011 00011 50012 00012 500sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 11 367 zł/m² (108 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 11 294 zł/m² (50 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—11 367n = 10811 294n = 50
wrzesień 2026—n = 15niepełne11 262n = 63—
sierpień 2026—n = 9niepełne11 213n = 62—
lipiec 2026—n = 15niepełne11 165n = 85—
czerwiec 202611 200n = 2111 162n = 81—
maj 202611 099n = 11711 162n = 79—
kwiecień 202611 428n = 4611 262n = 73—
grudzień 202511 737n = 2410 804n = 104—
listopad 202511 395n = 2010 932n = 10910 800n = 27
październik 202512 328n = 2211 040n = 118—
wrzesień 2025—11 025n = 13610 949n = 28
sierpień 2025—11 017n = 11710 784n = 34
lipiec 2025—11 099n = 11710 572n = 28
maj 2025—11 162n = 14910 961n = 104

Ostatnie transakcje — ul. Ceglana, Katowice

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
23.09.2026ul. Ceglana 100pierwotny77,7 m²912 580 zł11 739
22.09.2026ul. Ceglana 57pierwotny68,4 m²710 000 zł10 383
21.09.2026ul. Ceglana 57pierwotny42,9 m²528 215 zł12 327
18.09.2026ul. Ceglana 57pierwotny33,0 m²440 000 zł13 354
18.09.2026ul. Ceglana 102pierwotny64,7 m²746 907 zł11 550
18.09.2026ul. Ceglana 92wtórny35,9 m²500 000 zł13 935
17.09.2026ul. Ceglana 98pierwotny66,6 m²712 484 zł10 700
16.09.2026ul. Ceglana 100pierwotny40,8 m²493 401 zł12 099
15.09.2026ul. Ceglana 61wtórny60,2 m²740 000 zł12 298
10.09.2026ul. Ceglana 100pierwotny60,0 m²660 318 zł11 000
09.09.2026ul. Ceglana 98—66,6 m²692 491 zł10 399
09.09.2026ul. Ceglana 61wtórny34,3 m²520 000 zł15 143
07.09.2026ul. Ceglana 98pierwotny61,8 m²645 815 zł10 450
07.09.2026ul. Ceglana 57—44,0 m²540 000 zł12 278
04.09.2026ul. Ceglana 94pierwotny75,3 m²658 806 zł8 749

Ostatnie wyceny — ul. Ceglana, Katowice

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataPow.Wycena (zł/m²)
30.10.202642,0 m²11 829
20.10.202650,0 m²12 607
20.10.202637,0 m²12 092
01.10.202650,0 m²10 329
02.09.202643,0 m²11 815
24.07.202637,0 m²12 047
19.06.202652,0 m²11 715
27.03.202640,0 m²13 799
26.03.202625,0 m²13 540
24.03.202660,0 m²13 708

Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej

Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.

Najdroższe budynki

  1. 1ul. Ceglana 5711 957 zł/m²śr. 11 824
  2. 2ul. Ceglana 9411 775 zł/m²śr. 11 405
  3. 3ul. Ceglana 10011 325 zł/m²śr. 10 897
  4. 4ul. Ceglana 9611 174 zł/m²śr. 11 107

Najtańsze budynki

  1. 1ul. Ceglana 6110 327 zł/m²śr. 11 079
  2. 2ul. Ceglana 9810 700 zł/m²śr. 10 615
  3. 3ul. Ceglana 9211 099 zł/m²śr. 13 776
  4. 4ul. Ceglana 10211 100 zł/m²śr. 11 176

Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Ceglana, Katowice?

Mediana ofertowa wynosi 11 367 zł/m² (październik 2026, 108 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 11 200 zł/m² (czerwiec 2026, 21 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +3,0% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Ceglana, Katowice?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 568 000 zł, a według mediany transakcyjnej (czerwiec 2026) ok. 560 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Ceglana, Katowice mediana ofertowa wynosi 11 367 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 11 200 zł/m² (czerwiec 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. Ceglana, Katowice?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 60 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 010 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Ceglana, Katowice?

Około 6,5% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Gdzie — ul. Ceglana, Katowice jest najdrożej, a gdzie najtaniej?

Najdroższe budynki: ul. Ceglana 57 (11 957 zł/m²), ul. Ceglana 94 (11 775 zł/m²), ul. Ceglana 100 (11 325 zł/m²). Najtańsze: ul. Ceglana 61 (10 327 zł/m²), ul. Ceglana 98 (10 700 zł/m²), ul. Ceglana 92 (11 099 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.