Ceny mieszkań ul. Ceglana 98, Katowice
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.05.2025–09.2026
10 700zł/m²
27 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · CeglanaTransakcje · Ceglanaczerwiec 2026
11 200zł/m²
21 transakcji
Mediana ofertowa · CeglanaOferty · Ceglanapaździernik 2026
11 367zł/m²
108 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 3,0% r/r
Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok12 budynków · 750 m
12 591zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 11 778 do 13 524 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności).
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: czerwiec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Ceglana (październik 2026): ok. 568 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 05.2025–09.20269 955 – 11 437zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 05.2025–09.2026
-6,4%
O tyle taniej niż w: Ceglana (mediana 11 428 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Chorzów8 210 zł/m² oferty · 7,0 km
- Siemianowice Śląskie7 193 zł/m² oferty · 8,0 km
- Świętochłowice6 283 zł/m² oferty · 9,2 km
- Czeladź6 002 zł/m² oferty · 9,4 km
- Mysłowice7 294 zł/m² oferty · 9,7 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Ceglana
| Miesiąc · Ceglana | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | — | 11 367n = 108 | 11 294n = 50 |
| wrzesień 2026 | —n = 15niepełne | 11 262n = 63 | — |
| sierpień 2026 | —n = 9niepełne | 11 213n = 62 | — |
| lipiec 2026 | —n = 15niepełne | 11 165n = 85 | — |
| czerwiec 2026 | 11 200n = 21 | 11 162n = 81 | — |
| maj 2026 | 11 099n = 117 | 11 162n = 79 | — |
| kwiecień 2026 | 11 428n = 46 | 11 262n = 73 | — |
| grudzień 2025 | 11 737n = 24 | 10 804n = 104 | — |
| listopad 2025 | 11 395n = 20 | 10 932n = 109 | 10 800n = 27 |
| październik 2025 | 12 328n = 22 | 11 040n = 118 | — |
| wrzesień 2025 | — | 11 025n = 136 | 10 949n = 28 |
| sierpień 2025 | — | 11 017n = 117 | 10 784n = 34 |
| lipiec 2025 | — | 11 099n = 117 | 10 572n = 28 |
| maj 2025 | — | 11 162n = 149 | 10 961n = 104 |
Ostatnie transakcje pod adresem ul. Ceglana 98, Katowice
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.09.2026 | ul. Ceglana 98 | pierwotny | 66,6 m² | 712 484 zł | 10 700 |
| 09.09.2026 | ul. Ceglana 98 | — | 66,6 m² | 692 491 zł | 10 399 |
| 07.09.2026 | ul. Ceglana 98 | pierwotny | 61,8 m² | 645 815 zł | 10 450 |
| 14.07.2026 | ul. Ceglana 98 | pierwotny | 61,4 m² | 617 234 zł | 10 049 |
| 08.07.2026 | ul. Ceglana 98 | pierwotny | 53,4 m² | 592 806 zł | 11 099 |
| 26.06.2026 | ul. Ceglana 98 | pierwotny | 53,4 m² | 614 206 zł | 11 500 |
| 18.06.2026 | ul. Ceglana 98 | pierwotny | 95,7 m² | 830 793 zł | 8 683 |
| 02.06.2026 | ul. Ceglana 98 | pierwotny | 86,6 m² | 814 256 zł | 9 399 |
| 01.06.2026 | ul. Ceglana 98 | pierwotny | 93,4 m² | 976 355 zł | 10 449 |
| 26.05.2026 | ul. Ceglana 98 | pierwotny | 38,4 m² | 452 769 zł | 11 800 |
| 15.05.2026 | ul. Ceglana 98 | pierwotny | 52,6 m² | 598 074 zł | 11 375 |
| 13.05.2026 | ul. Ceglana 98 | pierwotny | 38,6 m² | 455 247 zł | 11 800 |
| 11.05.2026 | ul. Ceglana 98 | pierwotny | 66,6 m² | 705 795 zł | 10 599 |
| 08.05.2026 | ul. Ceglana 98 | pierwotny | 93,7 m² | 1 026 026 zł | 10 955 |
| 07.05.2026 | ul. Ceglana 98 | pierwotny | 52,6 m² | 586 597 zł | 11 150 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Ceglana 98, Katowice?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 11 367 zł/m² (październik 2026, 108 ofert). Mediana transakcyjna przy tej ulicy wynosi 11 200 zł/m² (czerwiec 2026, 21 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 10 700 zł/m² (27 transakcji). Dla porównania szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 93 ofert) wynosi 12 591 zł/m²; to ceny z ogłoszeń w okolicy, osobna miara, a nie mediana tego adresu.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy +3,0% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Ceglana 98, Katowice?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 568 000 zł, a według mediany transakcyjnej (czerwiec 2026) ok. 560 000 zł (dane dla: Ceglana). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Ceglana 98, Katowice mediana ofertowa wynosi 11 367 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 11 200 zł/m² (czerwiec 2026) (dane dla: Ceglana). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.