Ceny mieszkań Ligota-Panewniki, Katowice
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcjelipiec 2026
11 400zł/m²
46 transakcji
▲ 11,2% r/r
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
9 885zł/m²
253 ofert aktywnych w miesiącu
▼ 4,0% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: lipiec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 494 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–07.20267 003 – 10 920zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,0% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 380 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 570 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–07.2026
-6,9%
O tyle taniej niż średnio w: Katowice (mediana 9 911 zł/m²).
12. miejsce na 22 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 9 885n = 253 | 8 928n = 60 |
| sierpień 2026 | — | 9 992n = 238 | 9 651n = 63 |
| lipiec 2026 | 11 400n = 46 | 10 328n = 209 | 10 545n = 29 |
| czerwiec 2026 | — | 10 516n = 206 | 8 804n = 28 |
| maj 2026 | — | 10 548n = 217 | 9 843n = 42 |
| kwiecień 2026 | 9 891n = 24 | 10 260n = 219 | 8 772n = 50 |
| marzec 2026 | 6 855n = 24 | 10 260n = 195 | 8 686n = 44 |
| luty 2026 | 7 455n = 22 | 10 272n = 190 | 8 049n = 35 |
| październik 2025 | 8 611n = 31 | 10 000n = 177 | 8 119n = 36 |
| wrzesień 2025 | 10 492n = 38 | 10 300n = 249 | 9 246n = 44 |
Ostatnie transakcje w Ligota-Panewniki
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.07.2026 | ul. Warmińska 18 | wtórny | 85,1 m² | 580 000 zł | 6 816 |
| 17.07.2026 | ul. Piotrowicka 30c | wtórny | 45,6 m² | 238 000 zł | 5 219 |
| 16.07.2026 | ul. Medyków 32 | pierwotny | 40,6 m² | 561 448 zł | 13 815 |
| 16.07.2026 | ul. Tadeusza Kościuszki 223a | wtórny | 58,6 m² | 480 000 zł | 8 187 |
| 14.07.2026 | ul. Świdnicka 13 | wtórny | 36,9 m² | 345 000 zł | 9 347 |
| 14.07.2026 | ul. Medyków 32 | pierwotny | 54,3 m² | 537 669 zł | 9 900 |
| 14.07.2026 | ul. Medyków 32 | pierwotny | 49,2 m² | 619 416 zł | 12 600 |
| 14.07.2026 | ul. Świdnicka 28 | wtórny | 52,4 m² | 390 000 zł | 7 444 |
| 14.07.2026 | ul. Medyków 32 | pierwotny | 40,7 m² | 541 044 zł | 13 300 |
| 13.07.2026 | ul. Szafirowa 10 | wtórny | 53,9 m² | 570 000 zł | 10 575 |
| 13.07.2026 | ul. Medyków 32 | pierwotny | 40,7 m² | 423 696 zł | 10 400 |
| 10.07.2026 | ul. Medyków 32 | pierwotny | 40,9 m² | 482 620 zł | 11 800 |
| 10.07.2026 | ul. Medyków 32 | pierwotny | 42,0 m² | 470 848 zł | 11 200 |
| 10.07.2026 | ul. Świdnicka 6 | wtórny | 50,5 m² | 280 000 zł | 5 541 |
| 10.07.2026 | ul. Medyków 32 | pierwotny | 40,6 m² | 499 749 zł | 12 300 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoOsiedla
- Stare Panewniki9 458 zł/m²
- Wymysłów10 098 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Ligota-Panewniki, Katowice?
Mediana ofertowa wynosi 9 885 zł/m² (wrzesień 2026, 253 oferty). Mediana transakcyjna wynosi 11 400 zł/m² (lipiec 2026, 46 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -4,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +11,2% (lipiec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Ligota-Panewniki?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 494 000 zł, a według mediany transakcyjnej (lipiec 2026) ok. 570 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Ligota-Panewniki mediana ofertowa wynosi 9 885 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 11 400 zł/m² (lipiec 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Ligota-Panewniki?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 48 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 380 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Ligota-Panewniki?
Około 5,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.