☰

Ceny mieszkań Ligota-Panewniki, Katowice

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjewrzesień 2026

10 027zł/m²

25 transakcji

▼ 3,9% r/r

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

10 328zł/m²

368 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 0,9% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 516 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–10.2026

7 113 – 11 101zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,6% rocznie, brutto

47 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷10 027 zł/m²cena transakcyjna, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 330 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 501 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 10.2024–10.2026

-4,8%

O tyle taniej niż w: Katowice (mediana 9 899 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

12. miejsce na 22 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodane
6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202610 32810 0279 2796 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202610 32810 0279 2796 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 10 027 zł/m² (25 transakcji)
Oferty aktywne: 10 328 zł/m² (368 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 9 279 zł/m² (131 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 202610 027n = 2510 328n = 3689 279n = 131
sierpień 20269 606n = 4410 660n = 3649 490n = 91
lipiec 202611 584n = 8310 697n = 43310 010n = 110
czerwiec 2026—10 450n = 4658 874n = 127
maj 2026—10 696n = 4449 811n = 124
kwiecień 20269 891n = 2410 694n = 4379 600n = 134
marzec 20266 855n = 2410 833n = 4079 871n = 127
luty 20267 455n = 2210 824n = 3748 942n = 96

Ostatnie transakcje w Ligota-Panewniki

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
30.09.2026ul. Panewnicka 9awtórny72,1 m²650 000 zł9 017
28.09.2026ul. Świdnicka 29wtórny52,9 m²360 000 zł6 810
28.09.2026ul. Piotrowicka 91wtórny73,1 m²870 000 zł11 906
25.09.2026ul. Gdańska 20wtórny55,8 m²380 000 zł6 812
24.09.2026ul. Panewnicka 212Cpierwotny47,4 m²506 797 zł10 703
23.09.2026ul. Braci Mniejszych 5wtórny63,8 m²640 000 zł10 027
23.09.2026ul. Medyków 34pierwotny94,2 m²1 070 000 zł11 354
22.09.2026ul. Panewnicka 212Cpierwotny51,0 m²559 000 zł10 956
21.09.2026ul. Panewnicka 212Cpierwotny77,9 m²654 740 zł8 407
21.09.2026ul. Koszykowa 15awtórny75,6 m²680 000 zł8 995
21.09.2026ul. Biskupa Tadeusza Szurmana 14wtórny60,9 m²714 000 zł11 728
18.09.2026ul. Medyków 32pierwotny41,8 m²555 408 zł13 300
17.09.2026ul. Piotrowicka 30cwtórny38,1 m²200 000 zł5 242
17.09.2026ul. Kaszubska 11wtórny97,5 m²1 080 000 zł11 081
14.09.2026ul. Warmińska 13awtórny59,2 m²370 000 zł6 245

Ostatnie wyceny w Ligota-Panewniki

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataUlicaPow.Wycena (zł/m²)
16.10.2026ul. Wczasowa49,4 m²7 371
07.10.2026ul. Panewnicka61,0 m²8 578
07.10.2026ul. Panewnicka50,0 m²7 077
27.09.2026ul. Warmińska50,0 m²7 472
26.09.2026ul. Koszalińska50,0 m²6 928
23.09.2026ul. Franciszkańska50,0 m²7 255
18.09.2026ul. Braci Mniejszych64,0 m²9 764
15.09.2026ul. Krucza50,0 m²6 641
11.09.2026ul. Braci Mniejszych60,0 m²10 604
08.09.2026ul. Piotrowicka50,0 m²7 982

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Osiedla

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Ligota-Panewniki, Katowice?

Mediana ofertowa wynosi 10 328 zł/m² (wrzesień 2026, 368 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 10 027 zł/m² (wrzesień 2026, 25 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +0,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna -3,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Ligota-Panewniki?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 516 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 501 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Ligota-Panewniki mediana ofertowa wynosi 10 328 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 10 027 zł/m² (wrzesień 2026).

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Ligota-Panewniki?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 47 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 330 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Ligota-Panewniki?

Około 5,6% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-31. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.