Ceny mieszkań ul. Medyków 34, Katowice
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.05.2025–09.2026
10 700zł/m²
91 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · MedykówTransakcje · Medykówlipiec 2026
11 819zł/m²
64 transakcje
Mediana ofertowa · MedykówOferty · Medykówwrzesień 2026
12 024zł/m²
29 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: lipiec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Medyków (wrzesień 2026): ok. 601 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 05.2025–09.20269 658 – 11 214zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 05.2025–09.2026
-4,2%
O tyle taniej niż w: Medyków (mediana 11 173 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
2. miejsce na 2 budynków · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Mikołów8 460 zł/m² oferty · 7,1 km
- Chorzów8 182 zł/m² oferty · 8,1 km
- Ruda Śląska6 317 zł/m² oferty · 8,7 km
- Świętochłowice6 317 zł/m² oferty · 9,2 km
- Łaziska Górne5 479 zł/m² oferty · 11,1 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Medyków
| Miesiąc · Medyków | Oferty aktywne (zł/m²) |
|---|---|
| wrzesień 2026 | 12 024n = 29 |
| sierpień 2026 | 12 024n = 37 |
| lipiec 2026 | 11 980n = 28 |
| czerwiec 2026 | 11 800n = 29 |
| maj 2026 | 11 800n = 35 |
| kwiecień 2026 | 11 900n = 31 |
Ostatnie transakcje pod adresem ul. Medyków 34, Katowice
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.09.2026 | ul. Medyków 34 | pierwotny | 94,2 m² | 1 070 000 zł | 11 354 |
| 10.06.2026 | ul. Medyków 34 | pierwotny | 67,4 m² | 755 000 zł | 11 208 |
| 05.05.2026 | ul. Medyków 34 | wtórny | 64,7 m² | 660 000 zł | 10 206 |
| 28.04.2026 | ul. Medyków 34 | wtórny | 80,5 m² | 822 915 zł | 10 223 |
| 18.02.2026 | ul. Medyków 34 | pierwotny | 69,0 m² | 799 936 zł | 11 600 |
| 26.01.2026 | ul. Medyków 34 | pierwotny | 57,4 m² | 517 117 zł | 9 009 |
| 14.11.2025 | ul. Medyków 34 | pierwotny | 54,3 m² | 630 000 zł | 11 611 |
| 06.11.2025 | ul. Medyków 34 | pierwotny | 64,7 m² | 514 272 zł | 7 952 |
| 30.10.2025 | ul. Medyków 34 | pierwotny | 54,6 m² | 520 220 zł | 9 521 |
| 30.10.2025 | ul. Medyków 34 | pierwotny | 77,9 m² | 763 641 zł | 9 808 |
| 23.10.2025 | ul. Medyków 34 | pierwotny | 57,8 m² | 607 215 zł | 10 500 |
| 17.10.2025 | ul. Medyków 34 | pierwotny | 40,8 m² | 530 530 zł | 13 013 |
| 16.10.2025 | ul. Medyków 34 | wtórny | 59,3 m² | 665 000 zł | 11 214 |
| 07.10.2025 | ul. Medyków 34 | pierwotny | 164,2 m² | 496 840 zł | 3 025 |
| 07.10.2025 | ul. Medyków 34 | pierwotny | 46,1 m² | 1 925 966 zł | 41 760 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Medyków 34, Katowice?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 12 024 zł/m² (wrzesień 2026, 29 ofert). Mediana transakcyjna przy tej ulicy wynosi 11 819 zł/m² (lipiec 2026, 64 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 10 700 zł/m² (91 transakcji).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Medyków 34, Katowice?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 601 000 zł, a według mediany transakcyjnej (lipiec 2026) ok. 591 000 zł (dane dla: Medyków). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Medyków 34, Katowice mediana ofertowa wynosi 12 024 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 11 819 zł/m² (lipiec 2026) (dane dla: Medyków). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-31. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.