Ceny mieszkań Szopienice-Burowiec, Katowice
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
7 496zł/m²
131 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 6,7% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 375 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–09.20264 906 – 7 103zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie7,4% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 320 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 375 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–09.2026
-40,9%
O tyle taniej niż w: Katowice (mediana 9 899 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
22. miejsce na 22 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 7 833n = 110niepełne | — |
| wrzesień 2026 | 7 496n = 131 | 7 622n = 30 |
| sierpień 2026 | 7 429n = 145 | 7 623n = 59 |
| lipiec 2026 | 7 429n = 138 | 6 511n = 41 |
| czerwiec 2026 | 7 448n = 143 | 7 813n = 47 |
| maj 2026 | 6 841n = 131 | 6 397n = 46 |
| kwiecień 2026 | 6 640n = 140 | 6 215n = 48 |
Ostatnie transakcje w Szopienice-Burowiec
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.09.2026 | ul. Morawa 119c | wtórny | 29,2 m² | 153 000 zł | 5 240 |
| 25.09.2026 | ul. 11 Listopada 9 | wtórny | 22,1 m² | 183 000 zł | 8 269 |
| 23.09.2026 | ul. Pogodna 8b | wtórny | 34,9 m² | 242 000 zł | 6 928 |
| 22.09.2026 | ul. Morawa 73 | pierwotny | 37,4 m² | 258 000 zł | 6 904 |
| 21.09.2026 | ul. Gen. Józefa Hallera 54 | pierwotny | 44,7 m² | 395 000 zł | 8 837 |
| 18.09.2026 | ul. Gen. Józefa Hallera 30g | wtórny | 41,6 m² | 185 000 zł | 4 448 |
| 17.09.2026 | ul. Morawa 28 | wtórny | 64,9 m² | 330 000 zł | 5 085 |
| 15.09.2026 | ul. Pogodna 2b | wtórny | 54,9 m² | 270 000 zł | 4 922 |
| 15.09.2026 | ul. Przelotowa 3 | wtórny | 40,0 m² | 105 000 zł | 2 625 |
| 15.09.2026 | ul. Ludwika Zamenhofa 24 | wtórny | 49,0 m² | 335 000 zł | 6 842 |
| 14.09.2026 | ul. Józefy Kantorówny 6 | wtórny | 54,9 m² | 225 000 zł | 4 098 |
| 14.09.2026 | ul. Morawa 91d | wtórny | 37,9 m² | 359 000 zł | 9 470 |
| 10.09.2026 | ul. Morawa 73 | pierwotny | 38,5 m² | 248 500 zł | 6 456 |
| 07.09.2026 | ul. Siewna 19 | wtórny | 36,6 m² | 210 000 zł | 5 736 |
| 03.09.2026 | ul. Osiedlowa 7 | wtórny | 61,2 m² | 539 000 zł | 8 807 |
Ostatnie wyceny w Szopienice-Burowiec
Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| 28.09.2026 | ul. Siewna | 50,0 m² | 5 609 |
| 25.09.2026 | ul. Morawa | 50,0 m² | 5 796 |
| 24.09.2026 | ul. Ratuszowa | 50,0 m² | 5 789 |
| 02.09.2026 | ul. Gen. Józefa Hallera | 50,0 m² | 5 263 |
| 10.08.2026 | ul. Morawa | 50,0 m² | 5 789 |
| 27.07.2026 | ul. Morawa | 62,0 m² | 5 141 |
| 27.07.2026 | ul. Morawa | 59,0 m² | 5 506 |
| 17.07.2026 | ul. Przelotowa | 50,0 m² | 5 789 |
| 03.07.2026 | ul. dr Janusza Korczaka | 50,0 m² | 5 725 |
| 01.07.2026 | ul. Morawa | 50,0 m² | 5 796 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Szopienice-Burowiec, Katowice?
Mediana ofertowa wynosi 7 496 zł/m² (wrzesień 2026, 131 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +6,7% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Szopienice-Burowiec?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 375 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Szopienice-Burowiec?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 46 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 320 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Szopienice-Burowiec?
Około 7,4% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.