Ceny mieszkań Szopienice-Burowiec, Katowice
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
7 189zł/m²
92 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 5,0% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 359 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–07.20264 854 – 6 867zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie7,1% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 130 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 359 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–07.2026
-41,7%
O tyle taniej niż średnio w: Katowice (mediana 9 911 zł/m²).
22. miejsce na 22 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 7 189n = 92 | — |
| sierpień 2026 | 7 445n = 109 | 7 181n = 35 |
| lipiec 2026 | 6 378n = 74 | — |
| czerwiec 2026 | 6 255n = 65 | — |
| maj 2026 | 6 255n = 71 | 6 058n = 23 |
| kwiecień 2026 | 6 829n = 67 | — |
| marzec 2026 | 6 974n = 69 | 6 831n = 20 |
| luty 2026 | 7 000n = 57 | 8 115n = 25 |
| grudzień 2025 | 6 449n = 45 | 6 680n = 20 |
| wrzesień 2025 | 6 848n = 42 | 6 918n = 22 |
Ostatnie transakcje w Szopienice-Burowiec
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.07.2026 | ul. Wiosny Ludów 63a | wtórny | 42,6 m² | 140 000 zł | 3 286 |
| 15.07.2026 | ul. Przelotowa 3 | wtórny | 36,1 m² | 90 000 zł | 2 493 |
| 13.07.2026 | ul. Gen. Józefa Hallera 32e | wtórny | 37,6 m² | 255 000 zł | 6 786 |
| 07.07.2026 | ul. Morawa 91c | wtórny | 38,0 m² | 275 000 zł | 7 246 |
| 26.06.2026 | ul. Józefy Kantorówny 9 | wtórny | 63,0 m² | 320 000 zł | 5 079 |
| 24.06.2026 | ul. Gen. Józefa Hallera 54 | pierwotny | 29,2 m² | 134 000 zł | 4 584 |
| 24.06.2026 | Plac Ogród Dworcowy 6 | wtórny | 25,6 m² | 190 000 zł | 7 436 |
| 23.06.2026 | ul. Ludwika Zamenhofa 18a | wtórny | 75,6 m² | 495 000 zł | 6 547 |
| 19.06.2026 | ul. dr Janusza Korczaka 31 | wtórny | 34,9 m² | 171 000 zł | 4 905 |
| 17.06.2026 | ul. Ludwika Zamenhofa 14 | wtórny | 36,7 m² | 167 000 zł | 4 554 |
| 17.06.2026 | ul. Morawa 93b | wtórny | 49,3 m² | 325 000 zł | 6 590 |
| 16.06.2026 | ul. Gen. Józefa Hallera 28c | wtórny | 59,5 m² | 470 000 zł | 7 897 |
| 12.06.2026 | ul. Pogodna 6b | wtórny | 44,9 m² | 325 000 zł | 7 238 |
| 12.06.2026 | ul. Pogodna 6b | wtórny | 45,8 m² | 279 000 zł | 6 093 |
| 10.06.2026 | ul. Gen. Józefa Hallera 54 | pierwotny | 25,1 m² | 119 500 zł | 4 759 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Szopienice-Burowiec, Katowice?
Mediana ofertowa wynosi 7 189 zł/m² (wrzesień 2026, 92 oferty).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +5,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Szopienice-Burowiec?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 359 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Szopienice-Burowiec?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 43 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 130 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Szopienice-Burowiec?
Około 7,1% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.