Ceny najmu mieszkań Szopienice-Burowiec, Katowice
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026
46zł/m²/mies.
72 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 10,4% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty aktywne, stan 10.202638 – 60zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie7,4% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 320 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 375 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty aktywne, stan 10.2026
-4,5%
O tyle taniej niż w: Katowice (mediana 50 zł/m²/mies.). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.
12. miejsce na 16 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 46n = 72 | 44n = 27 |
| sierpień 2026 | 47n = 77 | 47n = 27 |
| lipiec 2026 | 47n = 80 | 51n = 30 |
| czerwiec 2026 | 45n = 76 | — |
| maj 2026 | 44n = 103 | 46n = 25 |
| kwiecień 2026 | 43n = 118 | 43n = 49 |
| marzec 2026 | 44n = 111 | 44n = 44 |
Ostatnie wyceny w Szopienice-Burowiec
Wyceny czynszu najmu wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|---|
| 28.09.2026 | ul. Siewna | 50,0 m² | 39 |
| 25.09.2026 | ul. Morawa | 50,0 m² | 38 |
| 24.09.2026 | ul. Ratuszowa | 50,0 m² | 40 |
| 02.09.2026 | ul. Gen. Józefa Hallera | 50,0 m² | 33 |
| 10.08.2026 | ul. Morawa | 50,0 m² | 40 |
| 27.07.2026 | ul. Morawa | 62,0 m² | 37 |
| 27.07.2026 | ul. Morawa | 59,0 m² | 37 |
| 17.07.2026 | ul. Przelotowa | 50,0 m² | 40 |
| 03.07.2026 | ul. dr Janusza Korczaka | 50,0 m² | 38 |
| 01.07.2026 | ul. Morawa | 50,0 m² | 38 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieNajczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Szopienice-Burowiec, Katowice?
Mediana ofertowa wynosi 46 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 72 oferty).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +10,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Szopienice-Burowiec?
Mediana ofertowa ceny sprzedaży wynosi 7 496 zł/m² (wrzesień 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Szopienice-Burowiec?
Około 7,4% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-30.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.