Ceny mieszkań ul. Zabrska 15, Katowice
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjelistopad 2025
12 825zł/m²
21 transakcji
▼ 5,8% r/r
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
17 000zł/m²
21 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 5,3% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: listopad 2025, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 850 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–09.202612 311 – 15 408zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–09.2026
+0,0%
O tyle drożej niż średnio w: Zabrska (mediana 13 756 zł/m²).
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | —n = 3niepełne | 17 000n = 21 |
| sierpień 2026 | —n = 4niepełne | 16 500n = 23 |
| lipiec 2026 | —n = 1niepełne | 16 199n = 29 |
| czerwiec 2026 | —n = 5niepełne | 16 787n = 22 |
| maj 2026 | —n = 9niepełne | 16 528n = 27 |
| kwiecień 2026 | —n = 10niepełne | 16 416n = 24 |
| marzec 2026 | —n = 7niepełne | — |
| luty 2026 | —n = 5niepełne | 17 486n = 20 |
| listopad 2025 | 12 825n = 21 | 16 303n = 22 |
| kwiecień 2025 | 15 127n = 21 | — |
| luty 2025 | 14 129n = 23 | — |
| grudzień 2024 | 14 630n = 28 | — |
| listopad 2024 | 13 614n = 33 | — |
| październik 2024 | 14 144n = 47 | — |
Ostatnie transakcje — 15
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.09.2026 | ul. Zabrska 15 | pierwotny | 51,1 m² | 587 650 zł | 11 500 |
| 14.09.2026 | ul. Zabrska 15 | pierwotny | 46,1 m² | 506 990 zł | 11 000 |
| 01.09.2026 | ul. Zabrska 15 | pierwotny | 51,0 m² | 585 403 zł | 11 476 |
| 27.08.2026 | ul. Zabrska 15 | pierwotny | 57,9 m² | 720 000 zł | 12 431 |
| 26.08.2026 | ul. Zabrska 15 | pierwotny | 51,1 m² | 562 430 zł | 11 000 |
| 26.08.2026 | ul. Zabrska 15 | pierwotny | 46,3 m² | 592 640 zł | 12 800 |
| 20.08.2026 | ul. Zabrska 15 | wtórny | 36,1 m² | 470 000 zł | 13 005 |
| 29.07.2026 | ul. Zabrska 15 | wtórny | 26,0 m² | 460 000 zł | 17 699 |
| 19.06.2026 | ul. Zabrska 15 | pierwotny | 43,6 m² | 440 865 zł | 10 100 |
| 12.06.2026 | ul. Zabrska 15 | pierwotny | 36,2 m² | 590 512 zł | 16 294 |
| 12.06.2026 | ul. Zabrska 15 | pierwotny | 36,4 m² | 641 916 zł | 17 650 |
| 01.06.2026 | ul. Zabrska 15 | pierwotny | 26,5 m² | 420 000 zł | 15 831 |
| 01.06.2026 | ul. Zabrska 15 | pierwotny | 49,2 m² | 700 004 zł | 14 216 |
| 28.05.2026 | ul. Zabrska 15 | pierwotny | 40,2 m² | 515 000 zł | 12 821 |
| 28.05.2026 | ul. Zabrska 15 | pierwotny | 57,7 m² | 720 205 zł | 12 488 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Zabrska 15, Katowice?
Mediana ofertowa wynosi 17 000 zł/m² (wrzesień 2026, 21 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 12 825 zł/m² (listopad 2025, 21 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +5,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna -5,8% (listopad 2025 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — 15?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 850 000 zł, a według mediany transakcyjnej (listopad 2025) ok. 641 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — 15 mediana ofertowa wynosi 17 000 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 12 825 zł/m² (listopad 2025). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.