☰

Ceny mieszkań ul. Rybnicka, Gostyń

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 5 km oraz mediany dla: powiat mikołowski. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 5 km

5 217zł/m²

Mediana 87 transakcji mieszkań w promieniu 5 km, 24 mies. Połowa od 4 391 do 5 933 zł/m².

Mediana transakcyjna · powiat mikołowskiTransakcje · powiat mikołowskilipiec 2026

6 281zł/m²

30 transakcji

▼ 11,9% r/r

Mediana ofertowa · powiat mikołowskiOferty · powiat mikołowskiwrzesień 2026

6 900zł/m²

255 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 1,4% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: lipiec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat mikołowski (wrzesień 2026): ok. 345 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat mikołowski

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
6 0006 5007 0007 5008 0008 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 9006 8856 2816 0006 5007 0007 5008 0008 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 9006 8856 2816 0006 5007 0007 5008 0008 500sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · powiat mikołowskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (18 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 6 900 zł/m² (255 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 6 885 zł/m² (71 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · powiat mikołowskiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 2niepełne——
wrzesień 2026—n = 18niepełne6 900n = 2556 885n = 71
sierpień 2026—n = 14niepełne6 900n = 2477 358n = 81
lipiec 20266 281n = 306 942n = 2786 484n = 81
czerwiec 20266 309n = 257 139n = 2976 980n = 89
maj 2026—7 160n = 2937 000n = 98
kwiecień 20266 470n = 247 086n = 2937 139n = 104
marzec 20266 746n = 287 088n = 2727 169n = 109
styczeń 20267 373n = 257 061n = 2347 259n = 71
grudzień 20257 563n = 217 037n = 2417 552n = 77

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 311, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Rybnicka, Gostyń?

Mediana 87 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 5 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 5 217 zł/m². Połowa transakcji: od 4 391 do 5 933 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Rybnicka, Gostyń?

Mediana ofertowa w powiecie mikołowskim wynosi 6 900 zł/m² (wrzesień 2026, 255 ofert). Mediana transakcyjna w powiecie mikołowskim wynosi 6 281 zł/m² (lipiec 2026, 30 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie mikołowskim -1,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w powiecie mikołowskim -11,9% (lipiec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Rybnicka, Gostyń?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 345 000 zł, a według mediany transakcyjnej (lipiec 2026) ok. 314 000 zł (dane dla: powiat mikołowski). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Rybnicka, Gostyń mediana ofertowa wynosi 6 900 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 6 281 zł/m² (lipiec 2026) (dane dla: powiat mikołowski). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-27. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.