☰

Ceny mieszkań ul. Raciborska, Kornowac

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 10 km oraz mediany dla: powiat raciborski. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 10 km

5 049zł/m²

Mediana 711 transakcji mieszkań w promieniu 10 km, 24 mies. Połowa od 4 195 do 6 065 zł/m².

Mediana transakcyjna · powiat raciborskiTransakcje · powiat raciborskiwrzesień 2026

5 192zł/m²

25 transakcji

▼ 3,7% r/r

Mediana ofertowa · powiat raciborskiOferty · powiat raciborskipaździernik 2026

5 128zł/m²

200 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 2,6% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat raciborski (październik 2026): ok. 256 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat raciborski

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20265 2075 1925 1284 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20265 2075 1925 1284 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · powiat raciborskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (15 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 5 128 zł/m² (200 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 5 207 zł/m² (58 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · powiat raciborskiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 15niepełne5 128n = 2005 207n = 58
wrzesień 20265 192n = 255 265n = 2344 914n = 57
sierpień 2026—5 381n = 2565 455n = 78
lipiec 20265 417n = 325 467n = 2775 810n = 80
czerwiec 2026—5 537n = 3085 515n = 112
maj 2026—5 662n = 2795 536n = 87
kwiecień 20265 036n = 305 662n = 2715 905n = 107
marzec 20265 265n = 285 488n = 2175 640n = 92
luty 20264 920n = 335 647n = 1935 658n = 55
grudzień 20254 845n = 365 390n = 1885 805n = 40

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 110, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Raciborska, Kornowac?

Mediana 711 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 10 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 5 049 zł/m². Połowa transakcji: od 4 195 do 6 065 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Raciborska, Kornowac?

Mediana ofertowa w powiecie raciborskim wynosi 5 128 zł/m² (październik 2026, 200 ofert). Mediana transakcyjna w powiecie raciborskim wynosi 5 192 zł/m² (wrzesień 2026, 25 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie raciborskim -2,6% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w powiecie raciborskim -3,7% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Raciborska, Kornowac?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 256 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 260 000 zł (dane dla: powiat raciborski). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Raciborska, Kornowac mediana ofertowa wynosi 5 128 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 5 192 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: powiat raciborski). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.