Ceny mieszkań Brzezie, Racibórz
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjna · RacibórzTransakcje · Racibórzgrudzień 2025
4 773zł/m²
27 transakcji
Mediana ofertowa · RacibórzOferty · Racibórzwrzesień 2026
5 389zł/m²
198 ofert aktywnych w miesiącu
▼ 4,3% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: grudzień 2025, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Racibórz (wrzesień 2026): ok. 269 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Pszów4 653 zł/m² oferty · 13,1 km
- Rydułtowy4 347 zł/m² oferty · 14,8 km
- Radlin4 728 zł/m² oferty · 18,1 km
- Wodzisław Śląski5 352 zł/m² oferty · 18,8 km
- Rybnik6 283 zł/m² oferty · 23,0 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Racibórz
| Miesiąc · Racibórz | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 5 389n = 198 | 4 972n = 47 |
| sierpień 2026 | — | 5 554n = 224 | 5 649n = 71 |
| lipiec 2026 | — | 5 585n = 250 | 5 887n = 72 |
| czerwiec 2026 | — | 5 687n = 281 | 5 541n = 106 |
| maj 2026 | — | 5 884n = 245 | 5 552n = 81 |
| kwiecień 2026 | — | 5 954n = 239 | 6 053n = 95 |
| grudzień 2025 | 4 773n = 27 | 5 777n = 178 | 5 887n = 36 |
| październik 2025 | 4 825n = 21 | 5 616n = 206 | 5 286n = 55 |
| maj 2025 | 4 896n = 33 | 5 667n = 225 | 5 389n = 52 |
| kwiecień 2025 | 5 822n = 26 | 5 579n = 235 | 5 454n = 56 |
| marzec 2025 | 6 832n = 23 | 5 500n = 270 | 5 100n = 87 |
| luty 2025 | 5 745n = 27 | 5 571n = 254 | 5 514n = 77 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Brzezie, Racibórz?
Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: Racibórz. Mediana ofertowa wynosi 5 389 zł/m² (wrzesień 2026, 198 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 4 773 zł/m² (grudzień 2025, 27 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -4,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Brzezie?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 269 000 zł, a według mediany transakcyjnej (grudzień 2025) ok. 239 000 zł (dane dla: Racibórz). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Brzezie mediana ofertowa wynosi 5 389 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 4 773 zł/m² (grudzień 2025) (dane dla: Racibórz). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.