Ceny mieszkań ul. Katowicka 23a, Racibórz
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Szacunek dla budynku12 budynków · 750 m
5 815zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 5 558 do 6 053 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności).
Mediana transakcyjna · RacibórzTransakcje · Racibórzgrudzień 2025
4 773zł/m²
27 transakcji
Mediana ofertowa · RacibórzOferty · Racibórzwrzesień 2026
5 591zł/m²
148 ofert aktywnych w miesiącu
▼ 1,4% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: grudzień 2025, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Racibórz (wrzesień 2026): ok. 280 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Racibórz5 326 zł/m² oferty · 1,5 km
- Pszów4 653 zł/m² oferty · 14,0 km
- Rydułtowy4 347 zł/m² oferty · 16,0 km
- Radlin4 728 zł/m² oferty · 19,2 km
- Wodzisław Śląski5 352 zł/m² oferty · 19,6 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Racibórz
| Miesiąc · Racibórz | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 5 591n = 148 | 4 917n = 24 |
| sierpień 2026 | — | 5 620n = 137 | 5 710n = 33 |
| lipiec 2026 | — | 5 353n = 94 | — |
| czerwiec 2026 | — | 5 833n = 99 | 5 541n = 22 |
| maj 2026 | — | 5 980n = 98 | 5 757n = 26 |
| kwiecień 2026 | — | 6 022n = 98 | 6 137n = 35 |
| grudzień 2025 | 4 773n = 27 | 6 133n = 61 | — |
| październik 2025 | 4 825n = 21 | 5 425n = 71 | — |
| wrzesień 2025 | — | 5 672n = 76 | 4 806n = 20 |
| maj 2025 | 4 896n = 33 | 5 347n = 85 | — |
| kwiecień 2025 | 5 822n = 26 | 5 328n = 89 | — |
| marzec 2025 | 6 832n = 23 | 5 323n = 102 | 5 100n = 35 |
| luty 2025 | 5 745n = 27 | 5 500n = 81 | — |
Ostatnie transakcje — 23a
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.01.2026 | ul. Katowicka 23a | wtórny | 53,5 m² | 270 000 zł | 5 049 |
| 14.10.2025 | ul. Katowicka 23a | wtórny | 53,6 m² | 190 000 zł | 3 545 |
| 07.05.2025 | ul. Katowicka 23a | wtórny | 42,2 m² | 150 000 zł | 3 555 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Katowicka 23a, Racibórz?
Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: Racibórz. Mediana ofertowa wynosi 5 591 zł/m² (wrzesień 2026, 148 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 4 773 zł/m² (grudzień 2025, 27 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -1,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — 23a?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 280 000 zł, a według mediany transakcyjnej (grudzień 2025) ok. 239 000 zł (dane dla: Racibórz). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — 23a mediana ofertowa wynosi 5 591 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 4 773 zł/m² (grudzień 2025) (dane dla: Racibórz). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.