Ceny mieszkań ul. Katowicka 9, Racibórz
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km
5 499zł/m²
Mediana 261 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 4 469 do 6 871 zł/m².
Szacunek dla budynku12 budynków · 750 m
5 190zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 4 511 do 6 286 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Mediana transakcyjna · RacibórzTransakcje · Racibórzwrzesień 2026
5 220zł/m²
24 transakcje
Mediana ofertowa · RacibórzOferty · Racibórzpaździernik 2026
5 355zł/m²
179 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▼ 1,9% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Racibórz (październik 2026): ok. 268 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Pszów4 360 zł/m² oferty · 14,0 km
- Kietrz4 130 zł/m² transakcje · 14,3 km
- Rydułtowy4 774 zł/m² oferty · 16,0 km
- Radlin5 237 zł/m² oferty · 19,2 km
- Wodzisław Śląski5 286 zł/m² oferty · 19,7 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Racibórz
| Miesiąc · Racibórz | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 17niepełne | 5 355n = 179 | 5 550n = 64 |
| wrzesień 2026 | 5 220n = 24 | 5 391n = 199 | 4 972n = 49 |
| sierpień 2026 | — | 5 553n = 219 | 5 649n = 71 |
| lipiec 2026 | 5 521n = 28 | 5 553n = 241 | 5 887n = 72 |
| czerwiec 2026 | — | 5 687n = 274 | 5 541n = 106 |
| maj 2026 | — | 5 884n = 237 | 5 552n = 81 |
| kwiecień 2026 | 5 193n = 27 | 5 903n = 225 | 6 057n = 94 |
| marzec 2026 | 5 388n = 26 | 5 783n = 176 | 5 820n = 68 |
| luty 2026 | 5 824n = 28 | 5 859n = 161 | 5 860n = 48 |
| grudzień 2025 | 4 845n = 34 | 5 669n = 153 | 5 887n = 36 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne11
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy1 440 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 17.09.2026. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem ul. Katowicka 9, Racibórz
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.07.2026 | ul. Katowicka 9 | wtórny | 56,3 m² | 440 000 zł | 7 817 |
| 24.04.2026 | ul. Katowicka 9 | wtórny | 41,4 m² | 280 000 zł | 6 758 |
| 14.04.2026 | ul. Katowicka 9 | wtórny | 52,1 m² | 310 000 zł | 5 944 |
| 10.02.2026 | ul. Katowicka 9 | wtórny | 52,2 m² | 350 000 zł | 6 706 |
| 29.12.2025 | ul. Katowicka 9 | wtórny | 59,3 m² | 345 000 zł | 5 820 |
| 06.10.2025 | ul. Katowicka 9 | wtórny | 44,4 m² | 205 000 zł | 4 614 |
| 18.09.2025 | ul. Katowicka 9 | wtórny | 41,2 m² | 277 000 zł | 6 722 |
| 22.08.2025 | ul. Katowicka 9 | wtórny | 52,1 m² | 210 000 zł | 4 027 |
| 03.06.2025 | ul. Katowicka 9 | wtórny | 41,4 m² | 250 000 zł | 6 034 |
| 29.05.2025 | ul. Katowicka 9 | wtórny | 52,3 m² | 234 000 zł | 4 478 |
| 24.05.2025 | ul. Katowicka 9 | wtórny | 52,3 m² | 300 000 zł | 5 741 |
| 09.05.2025 | ul. Katowicka 9 | wtórny | 52,3 m² | 192 000 zł | 3 674 |
| 25.02.2025 | ul. Katowicka 9 | wtórny | 44,4 m² | 270 000 zł | 6 077 |
| 21.02.2025 | ul. Katowicka 9 | wtórny | 56,3 m² | 266 001 zł | 4 726 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie przy ul. Katowicka 9Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Katowicka 9, Racibórz?
Mediana 261 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 5 499 zł/m². Połowa transakcji: od 4 469 do 6 871 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Katowicka 9, Racibórz?
Mediana ofertowa w Raciborzu wynosi 5 355 zł/m² (październik 2026, 179 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Raciborzu wynosi 5 220 zł/m² (wrzesień 2026, 24 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Raciborzu -1,9% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Katowicka 9, Racibórz?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 268 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 261 000 zł (dane dla: Racibórz). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Katowicka 9, Racibórz mediana ofertowa wynosi 5 355 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 5 220 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Racibórz). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-13. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.