☰

Ceny mieszkań ul. Opawska, Racibórz

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało własnych ofert i transakcji dla tej lokalizacji. Pokazujemy mediany dla: Racibórz. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · RacibórzTransakcje · Racibórzgrudzień 2025

4 773zł/m²

27 transakcji

Mediana ofertowa · RacibórzOferty · Racibórzwrzesień 2026

5 389zł/m²

198 ofert aktywnych w miesiącu

▼ 4,3% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: grudzień 2025, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Racibórz (wrzesień 2026): ok. 269 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Racibórz

TransakcjeOferty aktywneOferty dodane
4 5005 0005 5006 0006 5007 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20265 3894 9724 7734 5005 0005 5006 0006 5007 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20265 3894 9724 7734 5005 0005 5006 0006 5007 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · Racibórzdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 5 389 zł/m² (198 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 4 972 zł/m² (47 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Miesiąc · RacibórzTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—5 389n = 1984 972n = 47
sierpień 2026—5 554n = 2245 649n = 71
lipiec 2026—5 585n = 2505 887n = 72
czerwiec 2026—5 687n = 2815 541n = 106
maj 2026—5 884n = 2455 552n = 81
kwiecień 2026—5 954n = 2396 053n = 95
grudzień 20254 773n = 275 777n = 1785 887n = 36
październik 20254 825n = 215 616n = 2065 286n = 55
maj 20254 896n = 335 667n = 2255 389n = 52
kwiecień 20255 822n = 265 579n = 2355 454n = 56
marzec 20256 832n = 235 500n = 2705 100n = 87
luty 20255 745n = 275 571n = 2545 514n = 77

Ostatnie transakcje — Opawska

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
06.02.2026ul. Opawska 83bwtórny48,7 m²375 000 zł7 700
02.12.2025ul. Opawska 82awtórny20,8 m²142 000 zł6 837
30.10.2025ul. Opawska 72awtórny52,8 m²245 000 zł4 639
22.10.2025ul. Opawska 83bwtórny48,7 m²235 000 zł4 825
25.09.2025ul. Opawska 32Awtórny47,5 m²490 000 zł10 307
18.06.2025ul. Opawska 27wtórny45,0 m²259 000 zł5 759
16.06.2025ul. Opawska 93wtórny44,0 m²130 000 zł2 957
30.04.2025ul. Opawska 70awtórny48,7 m²225 000 zł4 624
16.04.2025ul. Opawska 21wtórny36,9 m²230 000 zł6 233
20.03.2025ul. Opawska 66pierwotny52,7 m²214 200 zł4 065
27.02.2025ul. Opawska 90wtórny78,5 m²249 000 zł3 170
20.02.2025ul. Opawska 62wtórny73,7 m²340 000 zł4 614
02.01.2025ul. Opawska 80wtórny53,5 m²235 000 zł4 394
10.12.2024ul. Opawska 8wtórny48,4 m²220 000 zł4 544
04.12.2024ul. Opawska 82bpierwotny35,9 m²172 500 zł4 809

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 128, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Opawska, Racibórz?

Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: Racibórz. Mediana ofertowa wynosi 5 389 zł/m² (wrzesień 2026, 198 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 4 773 zł/m² (grudzień 2025, 27 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -4,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Opawska?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 269 000 zł, a według mediany transakcyjnej (grudzień 2025) ok. 239 000 zł (dane dla: Racibórz). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Opawska mediana ofertowa wynosi 5 389 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 4 773 zł/m² (grudzień 2025) (dane dla: Racibórz). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.