Ceny mieszkań ul. Opawska, Racibórz
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.12.2024–10.2026
4 825zł/m²
21 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · RacibórzTransakcje · Racibórzwrzesień 2026
5 220zł/m²
24 transakcje
Mediana ofertowa · RacibórzOferty · Racibórzpaździernik 2026
5 355zł/m²
179 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▼ 1,9% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Racibórz (październik 2026): ok. 268 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 12.2024–10.20264 544 – 6 233zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 12.2024–10.2026
-7,8%
O tyle taniej niż w: Racibórz (mediana 5 234 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Pszów4 360 zł/m² oferty · 13,1 km
- Rydułtowy4 774 zł/m² oferty · 14,8 km
- Kietrz4 130 zł/m² transakcje · 15,7 km
- Radlin5 237 zł/m² oferty · 18,1 km
- Wodzisław Śląski5 286 zł/m² oferty · 18,8 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Racibórz
| Miesiąc · Racibórz | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 17niepełne | 5 355n = 179 | 5 550n = 64 |
| wrzesień 2026 | 5 220n = 24 | 5 391n = 199 | 4 972n = 49 |
| sierpień 2026 | — | 5 553n = 219 | 5 649n = 71 |
| lipiec 2026 | 5 521n = 28 | 5 553n = 241 | 5 887n = 72 |
| czerwiec 2026 | — | 5 687n = 274 | 5 541n = 106 |
| maj 2026 | — | 5 884n = 237 | 5 552n = 81 |
| kwiecień 2026 | 5 193n = 27 | 5 903n = 225 | 6 057n = 94 |
| marzec 2026 | 5 388n = 26 | 5 783n = 176 | 5 820n = 68 |
| luty 2026 | 5 824n = 28 | 5 859n = 161 | 5 860n = 48 |
| grudzień 2025 | 4 845n = 34 | 5 669n = 153 | 5 887n = 36 |
Ostatnie transakcje — ul. Opawska, Racibórz
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.08.2026 | ul. Opawska 32A | wtórny | 47,5 m² | 490 000 zł | 10 307 |
| 28.07.2026 | ul. Opawska 82a | wtórny | 27,1 m² | 150 000 zł | 5 541 |
| 03.06.2026 | ul. Opawska 33 | wtórny | 24,3 m² | 122 500 zł | 5 049 |
| 08.04.2026 | ul. Opawska 93 | wtórny | 61,3 m² | 170 500 zł | 2 782 |
| 06.03.2026 | ul. Opawska 27 | wtórny | 34,5 m² | 190 000 zł | 5 499 |
| 09.02.2026 | ul. Opawska 80 | wtórny | 36,4 m² | 290 000 zł | 7 974 |
| 06.02.2026 | ul. Opawska 83b | wtórny | 48,7 m² | 375 000 zł | 7 700 |
| 02.12.2025 | ul. Opawska 82a | wtórny | 20,8 m² | 142 000 zł | 6 837 |
| 30.10.2025 | ul. Opawska 72a | wtórny | 52,8 m² | 245 000 zł | 4 639 |
| 22.10.2025 | ul. Opawska 83b | wtórny | 48,7 m² | 235 000 zł | 4 825 |
| 25.09.2025 | ul. Opawska 32A | wtórny | 47,5 m² | 490 000 zł | 10 307 |
| 18.06.2025 | ul. Opawska 27 | wtórny | 45,0 m² | 259 000 zł | 5 759 |
| 16.06.2025 | ul. Opawska 93 | wtórny | 44,0 m² | 130 000 zł | 2 957 |
| 30.04.2025 | ul. Opawska 70a | wtórny | 48,7 m² | 225 000 zł | 4 624 |
| 16.04.2025 | ul. Opawska 21 | wtórny | 36,9 m² | 230 000 zł | 6 233 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń swoje mieszkanie przy ul. OpawskaBudynki
- ul. Opawska 4
- ul. Opawska 6
- ul. Opawska 84 544 zł/m²
- ul. Opawska 12
- ul. Opawska 14
- ul. Opawska 18
- ul. Opawska 216 233 zł/m²
- ul. Opawska 21a
- ul. Opawska 235 750 zł/m²
- ul. Opawska 25
- ul. Opawska 275 629 zł/m²
- ul. Opawska 27a
- ul. Opawska 29
- ul. Opawska 30
- ul. Opawska 31
- ul. Opawska 32
- ul. Opawska 32A10 307 zł/m²
- ul. Opawska 335 049 zł/m²
- ul. Opawska 34
- ul. Opawska 36
- ul. Opawska 38
- ul. Opawska 40
- ul. Opawska 42
- ul. Opawska 44
- ul. Opawska 45
- ul. Opawska 47
- ul. Opawska 49
- ul. Opawska 51
- ul. Opawska 53
- ul. Opawska 54
- ul. Opawska 55
- ul. Opawska 56
- ul. Opawska 58
- ul. Opawska 60
- ul. Opawska 624 614 zł/m²
- ul. Opawska 664 065 zł/m²
- ul. Opawska 70a4 624 zł/m²
- ul. Opawska 72a4 639 zł/m²
- ul. Opawska 806 184 zł/m²
- ul. Opawska 82a6 189 zł/m²
- ul. Opawska 82b4 809 zł/m²
- ul. Opawska 83b6 263 zł/m²
- ul. Opawska 8912 185 zł/m²
- ul. Opawska 903 170 zł/m²
- ul. Opawska 932 870 zł/m²
- ul. Opawska 102
- ul. Opawska 104
- ul. Opawska 106
- ul. Opawska 108
- ul. Opawska 110
- ul. Opawska 111
- ul. Opawska 112
- ul. Opawska 113
- ul. Opawska 114
- ul. Opawska 115
- ul. Opawska 116
- ul. Opawska 118
- ul. Opawska 119
- ul. Opawska 120
- ul. Opawska 121
- ul. Opawska 122
- ul. Opawska 122a
- ul. Opawska 122b
- ul. Opawska 123
- ul. Opawska 124
- ul. Opawska 124A
- ul. Opawska 124B
- ul. Opawska 125
- ul. Opawska 126
- ul. Opawska 130
- ul. Opawska 131
- ul. Opawska 132
- ul. Opawska 137
- ul. Opawska 139
- ul. Opawska 143
- ul. Opawska 145
- ul. Opawska 147
- ul. Opawska 151
- ul. Opawska 151a
- ul. Opawska 151B
- ul. Opawska 152
- ul. Opawska 154
- ul. Opawska 155
- ul. Opawska 156
- ul. Opawska 156B
- ul. Opawska 156C
- ul. Opawska 156D
- ul. Opawska 156E
- ul. Opawska 160
- ul. Opawska 171
- ul. Opawska 175
- ul. Opawska 177
- ul. Opawska 178
- ul. Opawska 179
- ul. Opawska 179A
- ul. Opawska 181
- ul. Opawska 183
- ul. Opawska 206
- ul. Opawska 207A
- ul. Opawska 208
Pokazano 100 największych rynków z 128, alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Opawska, Racibórz?
Mediana ofertowa w Raciborzu wynosi 5 355 zł/m² (październik 2026, 179 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Raciborzu wynosi 5 220 zł/m² (wrzesień 2026, 24 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 4 825 zł/m² (21 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Raciborzu -1,9% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Opawska, Racibórz?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 268 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 261 000 zł (dane dla: Racibórz). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Opawska, Racibórz mediana ofertowa wynosi 5 355 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 5 220 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Racibórz). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-13. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.