Ceny mieszkań Maroko-Nowiny, Rybnik
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
6 172zł/m²
76 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 3,6% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 309 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–10.20264 810 – 6 644zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie7,1% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 1 830 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 309 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–10.2026
-7,2%
O tyle taniej niż w: Rybnik (mediana 6 040 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
11. miejsce na 15 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 6 172n = 76 | 6 234n = 24 |
| wrzesień 2026 | 6 172n = 80 | 5 931n = 27 |
| sierpień 2026 | 6 000n = 81 | 6 062n = 23 |
| lipiec 2026 | 6 000n = 88 | 5 670n = 28 |
| czerwiec 2026 | 6 101n = 92 | 5 700n = 45 |
| maj 2026 | 6 333n = 76 | 6 300n = 28 |
Ostatnie transakcje w Maroko-Nowiny
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.10.2026 | ul. Chabrowa 24a | wtórny | 55,3 m² | 290 000 zł | 5 247 |
| 01.10.2026 | ul. Św. Józefa 33 | wtórny | 34,5 m² | 152 500 zł | 4 420 |
| 23.09.2026 | ul. Wierzbowa 34 | pierwotny | 63,9 m² | 494 000 zł | 7 731 |
| 01.09.2026 | ul. Bohaterów Westerplatte 7b | wtórny | 38,9 m² | 180 000 zł | 4 627 |
| 27.08.2026 | ul. Orzepowicka 16b | wtórny | 34,5 m² | 150 000 zł | 4 348 |
| 27.08.2026 | ul. Chabrowa 16b | wtórny | 67,7 m² | 390 000 zł | 5 761 |
| 27.08.2026 | ul. Dąbrówki 3c | wtórny | 32,6 m² | 100 000 zł | 3 063 |
| 20.08.2026 | ul. Chabrowa 14a | wtórny | 48,7 m² | 376 500 zł | 7 731 |
| 13.08.2026 | ul. Bohaterów Westerplatte 3 | wtórny | 37,3 m² | 220 000 zł | 5 898 |
| 07.08.2026 | ul. Św. Józefa 33 | wtórny | 77,0 m² | 354 000 zł | 4 597 |
| 31.07.2026 | ul. ks. Henryka Jośki 21 | wtórny | 45,5 m² | 252 000 zł | 5 540 |
| 13.07.2026 | ul. Wierzbowa 34A | pierwotny | 63,9 m² | 499 000 zł | 7 809 |
| 09.07.2026 | ul. ks. Henryka Jośki 42b | wtórny | 36,9 m² | 222 000 zł | 6 016 |
| 08.07.2026 | ul. Orzepowicka 16a | wtórny | 70,5 m² | 375 000 zł | 5 319 |
| 06.07.2026 | ul. Orzepowicka 18b | wtórny | 69,6 m² | 380 000 zł | 5 460 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Maroko-Nowiny, Rybnik?
Mediana ofertowa wynosi 6 172 zł/m² (październik 2026, 76 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +3,6% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Maroko-Nowiny?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 309 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Maroko-Nowiny?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 37 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 830 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Maroko-Nowiny?
Około 7,1% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-12. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.