Ceny mieszkań Niewiadom, Rybnik
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
4 592zł/m²
25 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 4,2% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 230 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–09.20263 440 – 5 561zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–09.2026
-31,3%
O tyle taniej niż w: Rybnik (mediana 6 162 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
14. miejsce na 14 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) |
|---|---|
| wrzesień 2026 | 4 592n = 25 |
| sierpień 2026 | 5 039n = 26 |
| lipiec 2026 | 5 054n = 31 |
| czerwiec 2026 | 5 119n = 26 |
| maj 2026 | 4 757n = 28 |
| kwiecień 2026 | 4 757n = 24 |
Ostatnie transakcje w Niewiadom
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.09.2026 | ul. Ludwika Zamenhofa 13 | wtórny | 53,2 m² | 13 150 zł | 247 |
| 02.09.2026 | ul. Letnia 14B | pierwotny | 58,2 m² | 395 000 zł | 6 787 |
| 13.08.2026 | ul. Gustawa Morcinka 25b | wtórny | 45,8 m² | 195 000 zł | 4 254 |
| 22.07.2026 | ul. Augustyna Kwiotka 55 | wtórny | 57,8 m² | 410 000 zł | 7 090 |
| 22.07.2026 | ul. Augustyna Kwiotka 56 | wtórny | 57,9 m² | 125 000 zł | 2 158 |
| 22.07.2026 | ul. Raciborska 243 | wtórny | 70,8 m² | 200 000 zł | 2 827 |
| 21.07.2026 | ul. Sportowa 136 | wtórny | 38,7 m² | 140 000 zł | 3 617 |
| 20.07.2026 | ul. Gustawa Morcinka 25b | wtórny | 38,0 m² | 230 000 zł | 6 054 |
| 20.07.2026 | ul. Raciborska 235 | wtórny | 32,5 m² | 230 000 zł | 7 073 |
| 16.07.2026 | ul. Gustawa Morcinka 17a | wtórny | 38,0 m² | 170 000 zł | 4 476 |
| 10.07.2026 | ul. Gustawa Morcinka 45b | wtórny | 38,0 m² | 228 500 zł | 6 015 |
| 29.06.2026 | ul. Gustawa Morcinka 33 | wtórny | 35,4 m² | 155 000 zł | 4 381 |
| 11.06.2026 | ul. Gustawa Morcinka 31b | wtórny | 29,4 m² | 155 000 zł | 5 277 |
| 16.03.2026 | ul. Gustawa Morcinka 25b | wtórny | 38,0 m² | 129 500 zł | 3 409 |
| 13.03.2026 | ul. Gustawa Morcinka 31b | wtórny | 59,6 m² | 350 000 zł | 5 875 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Niewiadom, Rybnik?
Mediana ofertowa wynosi 4 592 zł/m² (wrzesień 2026, 25 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -4,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Niewiadom?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 230 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-28. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.