Ceny mieszkań Centrum, Świętochłowice
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
5 474zł/m²
82 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 2,1% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 274 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–10.20263 535 – 5 398zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie7,5% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 1 710 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 274 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–10.2026
-23,0%
O tyle taniej niż w: Świętochłowice (mediana 5 833 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
5. miejsce na 5 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 5 474n = 82 | 6 133n = 26 |
| sierpień 2026 | 5 403n = 90 | 5 746n = 42 |
| lipiec 2026 | 5 752n = 93 | 6 402n = 40 |
| czerwiec 2026 | 5 570n = 99 | 5 760n = 42 |
| maj 2026 | 5 667n = 107 | 5 771n = 42 |
| kwiecień 2026 | 5 500n = 99 | 5 839n = 44 |
Ostatnie transakcje w Centrum
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.10.2026 | ul. Wiktora Polaka 28A | wtórny | 37,4 m² | 163 000 zł | 4 363 |
| 22.09.2026 | ul. Strzelców Bytomskich 14C | wtórny | 20,0 m² | 105 000 zł | 5 240 |
| 18.09.2026 | ul. Żołnierska 13 | wtórny | 36,4 m² | 165 000 zł | 4 529 |
| 15.09.2026 | ul. Jana Matejki 7 | wtórny | 50,1 m² | 354 000 zł | 7 060 |
| 03.09.2026 | ul. Szpitalna 7 | wtórny | 54,9 m² | 375 000 zł | 6 831 |
| 02.09.2026 | ul. Hutnicza 1c | wtórny | 46,2 m² | 150 000 zł | 3 249 |
| 02.09.2026 | ul. Polna 70 | wtórny | 27,0 m² | 119 000 zł | 4 407 |
| 31.08.2026 | ul. Dworcowa 12 | wtórny | 54,9 m² | 255 000 zł | 4 647 |
| 28.08.2026 | ul. Fryderyka Chopina 39 | wtórny | 67,2 m² | 389 000 zł | 5 793 |
| 24.08.2026 | ul. Granitowa 16 | wtórny | 49,2 m² | 389 000 zł | 7 910 |
| 24.08.2026 | ul. Wyzwolenia 63b | wtórny | 43,4 m² | 370 000 zł | 8 529 |
| 20.08.2026 | ul. Wiktora Polaka 21 | wtórny | 34,4 m² | 155 000 zł | 4 508 |
| 20.08.2026 | ul. Solidarności 7 | wtórny | 50,6 m² | 267 500 zł | 5 283 |
| 14.08.2026 | ul. Dworcowa 12 | wtórny | 53,0 m² | 113 000 zł | 2 132 |
| 06.08.2026 | ul. Wodna 6c | wtórny | 24,7 m² | 222 500 zł | 9 019 |
Ostatnie wyceny w Centrum
Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Centrum, Świętochłowice?
Mediana ofertowa wynosi 5 474 zł/m² (wrzesień 2026, 82 oferty).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -2,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Centrum?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 274 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Centrum?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 34 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 710 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Centrum?
Około 7,5% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-31. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.