Ceny mieszkań Centrum, Świętochłowice
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
5 752zł/m²
51 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 8,1% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 288 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–07.20263 502 – 5 064zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,6% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 1 580 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 288 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–07.2026
-19,8%
O tyle taniej niż średnio w: Świętochłowice (mediana 5 265 zł/m²).
4. miejsce na 5 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 5 752n = 51 | — |
| sierpień 2026 | 5 769n = 55 | — |
| lipiec 2026 | 5 233n = 47 | — |
| czerwiec 2026 | 5 435n = 48 | — |
| maj 2026 | 5 135n = 49 | — |
| kwiecień 2026 | 5 002n = 54 | 5 352n = 21 |
| styczeń 2026 | 4 941n = 54 | 4 551n = 20 |
| grudzień 2025 | 4 991n = 53 | 4 912n = 24 |
Ostatnie transakcje w Centrum
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.07.2026 | ul. Wiktora Polaka 28A | wtórny | 37,4 m² | 140 000 zł | 3 747 |
| 17.06.2026 | ul. Konstytucji 1997 roku 7b | wtórny | 49,9 m² | 255 000 zł | 5 106 |
| 28.05.2026 | ul. Katowicka 45a | wtórny | 82,3 m² | 240 000 zł | 2 916 |
| 27.05.2026 | ul. Pocztowa 23 | wtórny | 73,0 m² | 280 000 zł | 3 835 |
| 27.05.2026 | ul. Katowicka 33a | wtórny | 102,1 m² | 450 000 zł | 4 406 |
| 21.05.2026 | ul. Górnicza 6 | wtórny | 51,5 m² | 166 000 zł | 3 220 |
| 21.05.2026 | ul. Górnicza 9 | wtórny | 45,0 m² | 160 000 zł | 3 556 |
| 06.05.2026 | ul. 1 Maja 5 | wtórny | 65,7 m² | 280 000 zł | 4 265 |
| 13.04.2026 | ul. Żołnierska 13 | wtórny | 36,4 m² | 130 000 zł | 3 568 |
| 31.03.2026 | ul. Wiktora Polaka 40A | wtórny | 38,0 m² | 115 000 zł | 3 030 |
| 27.03.2026 | ul. Górnicza 6 | wtórny | 51,5 m² | 155 000 zł | 3 007 |
| 18.03.2026 | ul. Fryderyka Chopina 8 | wtórny | 36,6 m² | 136 002 zł | 3 718 |
| 09.03.2026 | ul. Romana Dmowskiego 14 | wtórny | 36,5 m² | 130 000 zł | 3 561 |
| 05.03.2026 | ul. Polna 41 | wtórny | 51,8 m² | 200 000 zł | 3 859 |
| 04.03.2026 | ul. Wiktora Polaka 6 | wtórny | 53,2 m² | 140 000 zł | 2 630 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Centrum, Świętochłowice?
Mediana ofertowa wynosi 5 752 zł/m² (wrzesień 2026, 51 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +8,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Centrum?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 288 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Centrum?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 32 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 580 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Centrum?
Około 6,6% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.