Ceny mieszkań Zgoda, Świętochłowice
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjelipiec 2026
8 138zł/m²
23 transakcje
▲ 3,7% r/r
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
8 594zł/m²
62 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 28,9% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: lipiec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 430 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–10.20265 263 – 8 127zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,2% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 110 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 407 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–10.2026
+31,5%
O tyle drożej niż w: Świętochłowice (mediana 5 655 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
1. miejsce na 5 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 1niepełne | 8 594n = 62 | — |
| wrzesień 2026 | —n = 6niepełne | 8 582n = 81 | 6 614n = 24 |
| sierpień 2026 | —n = 16niepełne | 8 629n = 84 | 6 768n = 20 |
| lipiec 2026 | 8 138n = 23 | 8 622n = 86 | 8 548n = 23 |
| czerwiec 2026 | — | 8 602n = 74 | 7 500n = 21 |
| maj 2026 | — | 8 576n = 68 | 8 690n = 39 |
| październik 2025 | 8 062n = 25 | 6 667n = 45 | — |
| lipiec 2025 | 7 844n = 37 | 5 936n = 41 | — |
| marzec 2025 | — | 5 948n = 44 | 6 159n = 21 |
Ostatnie transakcje w Zgoda
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.10.2026 | ul. Michała Drzymały 11a | wtórny | 52,1 m² | 148 000 zł | 2 841 |
| 28.10.2026 | ul. Śląska 69 | wtórny | 44,1 m² | 218 000 zł | 4 942 |
| 01.10.2026 | ul. Wiśniowa 114 | pierwotny | 37,9 m² | 317 450 zł | 8 374 |
| 24.09.2026 | ul. Wiśniowa 114 | pierwotny | 60,9 m² | 493 785 zł | 8 112 |
| 23.09.2026 | ul. Wiśniowa 114 | pierwotny | 78,2 m² | 655 674 zł | 8 389 |
| 23.09.2026 | ul. Wiśniowa 360 | wtórny | 60,7 m² | 590 000 zł | 9 715 |
| 17.09.2026 | ul. Wiśniowa 114 | pierwotny | 58,5 m² | 427 000 zł | 7 300 |
| 09.09.2026 | ul. Śląska 35 | wtórny | 24,7 m² | 105 000 zł | 4 251 |
| 08.09.2026 | ul. Wiśniowa 114 | pierwotny | 39,3 m² | 324 000 zł | 8 251 |
| 02.09.2026 | ul. Wojska Polskiego 70 | wtórny | 38,5 m² | 138 000 zł | 3 584 |
| 31.08.2026 | ul. Hajduki 6 | wtórny | 30,0 m² | 185 000 zł | 6 167 |
| 28.08.2026 | ul. Hajduki 4 | wtórny | 37,7 m² | 235 000 zł | 6 235 |
| 27.08.2026 | ul. Nowa 13 | wtórny | 34,7 m² | 179 000 zł | 5 153 |
| 27.08.2026 | ul. Wiśniowa 114 | pierwotny | 56,3 m² | 446 000 zł | 7 922 |
| 25.08.2026 | ul. Wiśniowa 114 | pierwotny | 39,3 m² | 347 475 zł | 8 851 |
Ostatnie wyceny w Zgoda
Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Zgoda, Świętochłowice?
Mediana ofertowa wynosi 8 594 zł/m² (październik 2026, 62 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 8 138 zł/m² (lipiec 2026, 23 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +28,9% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +3,7% (lipiec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Zgoda?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 430 000 zł, a według mediany transakcyjnej (lipiec 2026) ok. 407 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Zgoda mediana ofertowa wynosi 8 594 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 8 138 zł/m² (lipiec 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Zgoda?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 42 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 110 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Zgoda?
Około 6,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-14. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.