Ceny mieszkań Osada Jana, Tarnowskie Góry
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
6 737zł/m²
31 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 8,2% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 337 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty 06.2026–09.20266 000 – 7 400zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,8% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 1 900 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 337 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
oferty 06.2026–09.2026
-5,7%
O tyle taniej niż średnio w: Tarnowskie Góry (mediana 7 143 zł/m²).
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) |
|---|---|
| wrzesień 2026 | 6 737n = 31 |
| sierpień 2026 | 6 229n = 31 |
| lipiec 2026 | 6 111n = 31 |
| czerwiec 2026 | 6 458n = 31 |
| maj 2026 | 5 987n = 24 |
| kwiecień 2026 | 5 956n = 26 |
Ostatnie transakcje w Osada Jana
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.11.2025 | ul. Słoneczników 49A | wtórny | 45,2 m² | 250 000 zł | 5 536 |
| 18.09.2025 | ul. Fryderyka Chopina 31D | wtórny | 44,6 m² | 180 000 zł | 4 032 |
| 09.05.2025 | ul. Pogodna 3B | wtórny | 67,9 m² | 530 000 zł | 7 809 |
| 07.05.2025 | ul. Słoneczników 49A | wtórny | 54,1 m² | 287 500 zł | 5 312 |
| 07.02.2025 | ul. Słoneczników 57 | wtórny | 54,5 m² | 280 000 zł | 5 137 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Osada Jana, Tarnowskie Góry?
Mediana ofertowa wynosi 6 737 zł/m² (wrzesień 2026, 31 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +8,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Osada Jana?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 337 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Osada Jana?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 38 zł/m² miesięcznie (lipiec 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 900 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Osada Jana?
Około 6,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.