Ceny mieszkań Osada Jana, Tarnowskie Góry
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
6 737zł/m²
27 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 12,6% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 337 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–10.20264 828 – 6 444zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,7% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 1 880 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 337 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–10.2026
-21,3%
O tyle taniej niż w: Tarnowskie Góry (mediana 6 970 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
6. miejsce na 6 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) |
|---|---|
| październik 2026 | 6 737n = 27 |
| wrzesień 2026 | 6 737n = 31 |
| sierpień 2026 | 6 229n = 31 |
| lipiec 2026 | 6 111n = 30 |
| czerwiec 2026 | 6 458n = 31 |
| maj 2026 | 5 987n = 24 |
Ostatnie transakcje w Osada Jana
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.10.2026 | ul. Słoneczników 63 | wtórny | 54,3 m² | 424 000 zł | 7 808 |
| 08.10.2026 | ul. Słoneczników 51A | wtórny | 38,6 m² | 245 000 zł | 6 347 |
| 01.10.2026 | Aleja Kwiatów 27 | wtórny | 36,8 m² | 270 000 zł | 7 347 |
| 25.09.2026 | ul. Pogodna 3B | wtórny | 50,5 m² | 380 000 zł | 7 525 |
| 23.09.2026 | ul. Słoneczników 71 | wtórny | 52,1 m² | 267 000 zł | 5 125 |
| 11.09.2026 | ul. Kolorowa 20B | wtórny | 38,6 m² | 185 000 zł | 4 793 |
| 01.09.2026 | ul. Słoneczników 73 | wtórny | 25,7 m² | 240 000 zł | 9 339 |
| 29.07.2026 | ul. Słoneczników 71 | wtórny | 25,7 m² | 150 000 zł | 5 837 |
| 13.07.2026 | ul. Kolorowa 24B | wtórny | 38,5 m² | 180 000 zł | 4 675 |
| 15.06.2026 | ul. Słoneczników 49A | wtórny | 37,1 m² | 250 000 zł | 6 746 |
| 22.05.2026 | ul. Słoneczników 55 | wtórny | 54,5 m² | 300 000 zł | 5 504 |
| 08.05.2026 | ul. Słoneczników 55 | wtórny | 42,8 m² | 210 000 zł | 4 910 |
| 27.04.2026 | ul. Słoneczników 47B | wtórny | 38,5 m² | 178 000 zł | 4 623 |
| 23.04.2026 | ul. Fryderyka Chopina 31D | wtórny | 38,1 m² | 217 500 zł | 5 712 |
| 07.04.2026 | ul. Pogodna 3E | wtórny | 69,3 m² | 510 000 zł | 7 362 |
Ostatnie wyceny w Osada Jana
Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| 23.07.2026 | ul. Słoneczników | 50,0 m² | 6 043 |
| 05.07.2026 | ul. Fryderyka Chopina | 50,0 m² | 6 241 |
| 03.07.2026 | ul. Kolorowa | 50,0 m² | 6 254 |
| 29.05.2026 | ul. Fryderyka Chopina | 50,0 m² | 5 957 |
| 19.04.2026 | ul. Różana | 50,0 m² | 4 856 |
| 17.04.2026 | ul. Słoneczników | 50,0 m² | 5 264 |
| 17.04.2026 | ul. Słoneczników | 50,0 m² | 4 909 |
| 17.04.2026 | ul. Słoneczników | 50,0 m² | 4 909 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Osada Jana, Tarnowskie Góry?
Mediana ofertowa wynosi 6 737 zł/m² (październik 2026, 27 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +12,6% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Osada Jana?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 337 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Osada Jana?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 38 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 880 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Osada Jana?
Około 6,7% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.