Ceny mieszkań Śródmieście – Centrum, Tarnowskie Góry
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
6 954zł/m²
174 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 3,2% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 348 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–10.20264 835 – 7 497zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie7,1% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 050 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 348 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–10.2026
-11,2%
O tyle taniej niż w: Tarnowskie Góry (mediana 6 970 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
5. miejsce na 6 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 6 954n = 174 | 7 071n = 35niepełne |
| wrzesień 2026 | 6 845n = 203 | 7 133n = 62 |
| sierpień 2026 | 6 845n = 208 | 6 159n = 55 |
| lipiec 2026 | 6 903n = 255 | 7 315n = 71 |
| czerwiec 2026 | 7 069n = 257 | 6 806n = 99 |
| maj 2026 | 7 098n = 220 | 7 200n = 67 |
Ostatnie transakcje w Śródmieście – Centrum
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.10.2026 | ul. Janusza Korczaka 25 | wtórny | 61,1 m² | 395 000 zł | 6 460 |
| 23.09.2026 | ul. Ułańska 15B | wtórny | 62,8 m² | 391 000 zł | 6 223 |
| 15.09.2026 | ul. Ułańska 3C | wtórny | 45,8 m² | 220 000 zł | 4 803 |
| 03.09.2026 | ul. Ułańska 16B | wtórny | 58,9 m² | 285 000 zł | 4 835 |
| 28.08.2026 | ul. Powstańców Śląskich 14 | wtórny | 89,4 m² | 550 000 zł | 6 154 |
| 28.08.2026 | ul. Marii Skłodowskiej-Curie 39A | pierwotny | 65,0 m² | 470 000 zł | 7 227 |
| 28.08.2026 | ul. Opolska 16 | wtórny | 25,1 m² | 85 000 zł | 3 386 |
| 24.08.2026 | ul. Zamkowa 14 | wtórny | 67,9 m² | 420 000 zł | 6 186 |
| 24.08.2026 | ul. Ułańska 3C | wtórny | 45,8 m² | 205 000 zł | 4 476 |
| 21.08.2026 | ul. Opolska 22 | wtórny | 34,1 m² | 40 555 zł | 1 189 |
| 21.08.2026 | ul. Opolska 5 | wtórny | 66,3 m² | 360 000 zł | 5 428 |
| 20.08.2026 | ul. Jana III Sobieskiego 3A | wtórny | 38,7 m² | 290 000 zł | 7 501 |
| 17.08.2026 | ul. Janusza Korczaka 1 | wtórny | 34,6 m² | 290 000 zł | 8 386 |
| 13.08.2026 | Rynek 7 | wtórny | 47,9 m² | 270 000 zł | 5 637 |
| 11.08.2026 | ul. Ułańska 15B | wtórny | 35,9 m² | 186 000 zł | 5 184 |
Ostatnie wyceny w Śródmieście – Centrum
Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| 20.09.2026 | ul. Wojska Polskiego | 50,0 m² | 5 810 |
| 02.09.2026 | ul. Ułańska | 50,0 m² | 5 999 |
| 28.08.2026 | ul. Ułańska | 50,0 m² | 5 999 |
| 12.08.2026 | ul. Pokoju | 50,0 m² | 6 649 |
| 05.08.2026 | ul. Ks. Norberta Bończyka | 50,0 m² | 5 895 |
| 18.07.2026 | ul. Ułańska | 50,0 m² | 5 999 |
| 04.06.2026 | Rynek | 50,0 m² | 5 895 |
| 01.06.2026 | ul. Jana III Sobieskiego | 50,0 m² | 5 801 |
| 29.05.2026 | ul. Ułańska | 50,0 m² | 5 999 |
| 29.05.2026 | ul. Pokoju | 50,0 m² | 6 649 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Śródmieście – Centrum, Tarnowskie Góry?
Mediana ofertowa wynosi 6 954 zł/m² (październik 2026, 174 oferty).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -3,2% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Śródmieście – Centrum?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 348 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Śródmieście – Centrum?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 41 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 050 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Śródmieście – Centrum?
Około 7,1% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-04. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.