☰

Ceny mieszkań Czułów, Tychy

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Tychy. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.10.2024–05.2026

7 639zł/m²

37 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · TychyTransakcje · Tychymaj 2026

7 719zł/m²

28 transakcji

▼ 9,0% r/r

Mediana ofertowa · TychyOferty · Tychywrzesień 2026

8 979zł/m²

400 ofert aktywnych w miesiącu

▲ 0,3% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Tychy (wrzesień 2026): ok. 449 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–05.2026

7 370 – 8 093zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 10.2024–05.2026

-0,4%

O tyle taniej niż średnio w: Tychy (mediana 7 672 zł/m²).

7. miejsce na 9 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Tychy

TransakcjeOferty aktywneOferty dodane
6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20268 9798 8187 7196 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20268 9798 8187 7196 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · Tychydotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 8 979 zł/m² (400 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 8 818 zł/m² (114 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Miesiąc · TychyTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—8 979n = 4008 818n = 114
sierpień 2026—8 847n = 3738 566n = 98
lipiec 2026—8 911n = 3018 480n = 62
czerwiec 2026—9 163n = 2718 306n = 55
maj 20267 719n = 289 212n = 2888 909n = 74
kwiecień 20267 431n = 468 750n = 3118 457n = 84
marzec 20267 639n = 478 786n = 3088 155n = 82
luty 20267 761n = 388 694n = 3198 035n = 65
styczeń 20268 020n = 468 781n = 3248 425n = 82
grudzień 20258 236n = 918 900n = 3138 632n = 51

Ostatnie transakcje w Czułowie

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
28.05.2026ul. Lawendowa 51Apierwotny98,3 m²627 660 zł6 386
26.05.2026ul. Migdałowa 41pierwotny93,0 m²738 000 zł7 940
22.05.2026ul. Migdałowa 43pierwotny93,0 m²705 000 zł7 585
16.04.2026ul. Migdałowa 39pierwotny93,0 m²590 000 zł6 347
16.04.2026ul. Lawendowa 49pierwotny98,7 m²620 000 zł6 283
08.04.2026ul. Lawendowa 49Bpierwotny98,4 m²759 000 zł7 717
08.04.2026ul. Migdałowa 45pierwotny93,0 m²715 000 zł7 692
02.04.2026ul. Migdałowa 41pierwotny93,0 m²700 000 zł7 531
24.03.2026ul. Migdałowa 43pierwotny93,0 m²710 000 zł7 639
24.03.2026ul. Migdałowa 45pierwotny93,0 m²710 000 zł7 639
23.03.2026ul. Migdałowa 39pierwotny93,0 m²710 000 zł7 639
26.02.2026ul. Lawendowa 49Apierwotny98,8 m²599 000 zł6 066
19.01.2026ul. Lawendowa 53Bpierwotny87,8 m²718 850 zł8 189
15.01.2026ul. Lawendowa 49Cpierwotny98,4 m²758 931 zł7 713
15.01.2026ul. Lawendowa 51pierwotny85,0 m²685 000 zł8 063

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Czułów, Tychy?

Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: Tychy. Mediana ofertowa wynosi 8 979 zł/m² (wrzesień 2026, 400 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 7 719 zł/m² (maj 2026, 28 transakcji). Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 7 639 zł/m² (37 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +0,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna -9,0% (maj 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Czułowie?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 449 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 386 000 zł (dane dla: Tychy). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Czułowie mediana ofertowa wynosi 8 979 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 7 719 zł/m² (maj 2026) (dane dla: Tychy). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.