Ceny mieszkań Marszałka Piłsudskiego 45, Tychy
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km
8 423zł/m²
Mediana 631 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 7 241 do 9 483 zł/m².
Mediana transakcyjna · Marszałka PiłsudskiegoTransakcje · Marszałka Piłsudskiegoczerwiec 2026
10 648zł/m²
21 transakcji
Mediana ofertowa · Marszałka PiłsudskiegoOferty · Marszałka Piłsudskiegopaździernik 2026
10 303zł/m²
50 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 1,1% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: czerwiec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Marszałka Piłsudskiego (październik 2026): ok. 515 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Lędziny6 032 zł/m² transakcje · 10,2 km
- BIERUŃ6 228 zł/m² transakcje · 10,3 km
- Łaziska Górne5 139 zł/m² oferty · 10,9 km
- Mikołów7 850 zł/m² oferty · 11,6 km
- Jankowice7 006 zł/m² transakcje · 11,9 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Marszałka PiłsudskiegoZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: lipiec–wrzesień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc · Marszałka Piłsudskiego | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 10 303n = 50 | — |
| wrzesień 2026 | 10 400n = 55 | 10 290n = 27 |
| sierpień 2026 | 10 500n = 49 | 10 400n = 26 |
| lipiec 2026 | 10 550n = 54 | 10 500n = 24 |
| czerwiec 2026 | 10 600n = 39 | — |
| maj 2026 | 9 900n = 33 | — |
| kwiecień 2026 | 10 200n = 43 | 10 885n = 23 |
| grudzień 2025 | 10 245n = 38 | 10 300n = 23 |
| wrzesień 2025 | 10 300n = 47 | 10 400n = 25 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne12
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy1 293 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 31.07.2026. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie pod adresem Marszałka Piłsudskiego 45Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — Marszałka Piłsudskiego 45, Tychy?
Mediana 631 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 8 423 zł/m². Połowa transakcji: od 7 241 do 9 483 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Marszałka Piłsudskiego 45, Tychy?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 10 303 zł/m² (październik 2026, 50 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna przy tej ulicy wynosi 10 648 zł/m² (czerwiec 2026, 21 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy +1,1% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem Marszałka Piłsudskiego 45, Tychy?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 515 000 zł, a według mediany transakcyjnej (czerwiec 2026) ok. 532 000 zł (dane dla: Marszałka Piłsudskiego). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem Marszałka Piłsudskiego 45, Tychy mediana ofertowa wynosi 10 303 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 10 648 zł/m² (czerwiec 2026) (dane dla: Marszałka Piłsudskiego). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-13. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.