☰

Ceny mieszkań ul. Karola Szymanowskiego, Marklowice

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 5 km oraz mediany dla: powiat wodzisławski. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 5 km

4 819zł/m²

Mediana 203 transakcji mieszkań w promieniu 5 km, 24 mies. Połowa od 4 030 do 5 745 zł/m².

Mediana transakcyjna · powiat wodzisławskiTransakcje · powiat wodzisławskiwrzesień 2026

4 405zł/m²

21 transakcji

▼ 6,6% r/r

Mediana ofertowa · powiat wodzisławskiOferty · powiat wodzisławskipaździernik 2026

5 103zł/m²

336 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 2,4% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat wodzisławski (październik 2026): ok. 255 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat wodzisławski

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
3 5004 0004 5005 0005 5006 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20265 2505 1034 4053 5004 0004 5005 0005 5006 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20265 2505 1034 4053 5004 0004 5005 0005 5006 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · powiat wodzisławskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (7 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 5 103 zł/m² (336 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 5 250 zł/m² (100 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · powiat wodzisławskiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 7niepełne5 103n = 3365 250n = 100
wrzesień 20264 405n = 215 077n = 3495 280n = 105
sierpień 20264 858n = 285 160n = 3775 151n = 107
lipiec 20264 475n = 245 144n = 4205 378n = 136
czerwiec 20264 821n = 235 202n = 5065 129n = 185
maj 2026—5 265n = 4515 253n = 147
marzec 20264 426n = 255 145n = 3935 115n = 146
styczeń 20264 450n = 205 132n = 3795 166n = 106

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Karola Szymanowskiego, Marklowice?

Mediana 203 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 5 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 4 819 zł/m². Połowa transakcji: od 4 030 do 5 745 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Karola Szymanowskiego, Marklowice?

Mediana ofertowa w powiecie wodzisławskim wynosi 5 103 zł/m² (październik 2026, 336 ofert). Mediana transakcyjna w powiecie wodzisławskim wynosi 4 405 zł/m² (wrzesień 2026, 21 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie wodzisławskim -2,4% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w powiecie wodzisławskim -6,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Karola Szymanowskiego, Marklowice?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 255 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 220 000 zł (dane dla: powiat wodzisławski). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Karola Szymanowskiego, Marklowice mediana ofertowa wynosi 5 103 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 4 405 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: powiat wodzisławski). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-02. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.