☰

Ceny mieszkań ul. Kormoranów, Marklowice

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 5 km oraz mediany dla: powiat wodzisławski. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 5 km

4 636zł/m²

Mediana 329 transakcji mieszkań w promieniu 5 km, 24 mies. Połowa od 3 884 do 5 405 zł/m².

Mediana transakcyjna · powiat wodzisławskiTransakcje · powiat wodzisławskiczerwiec 2026

4 856zł/m²

22 transakcje

▲ 0,5% r/r

Mediana ofertowa · powiat wodzisławskiOferty · powiat wodzisławskiwrzesień 2026

5 077zł/m²

349 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 3,5% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: czerwiec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat wodzisławski (wrzesień 2026): ok. 254 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat wodzisławski

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
4 0004 5005 0005 5006 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20265 2705 0774 8564 0004 5005 0005 5006 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20265 2705 0774 8564 0004 5005 0005 5006 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · powiat wodzisławskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (13 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 5 077 zł/m² (349 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 5 270 zł/m² (105 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · powiat wodzisławskiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 1niepełne——
wrzesień 2026—n = 13niepełne5 077n = 3495 270n = 105
sierpień 2026—n = 18niepełne5 160n = 3775 151n = 107
lipiec 2026—n = 18niepełne5 144n = 4205 378n = 136
czerwiec 20264 856n = 225 202n = 5065 129n = 185
maj 2026—5 265n = 4515 253n = 147
kwiecień 2026—5 256n = 4265 441n = 144
październik 20254 114n = 265 230n = 3505 195n = 113
wrzesień 20254 716n = 215 261n = 3835 725n = 134
czerwiec 20254 834n = 305 169n = 3015 378n = 86
marzec 20254 879n = 205 104n = 3665 195n = 152
luty 20254 694n = 215 092n = 3455 103n = 121

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Kormoranów, Marklowice?

Mediana 329 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 5 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 4 636 zł/m². Połowa transakcji: od 3 884 do 5 405 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Kormoranów, Marklowice?

Mediana ofertowa w powiecie wodzisławskim wynosi 5 077 zł/m² (wrzesień 2026, 349 ofert). Mediana transakcyjna w powiecie wodzisławskim wynosi 4 856 zł/m² (czerwiec 2026, 22 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -3,5% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +0,5% (czerwiec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Kormoranów?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 254 000 zł, a według mediany transakcyjnej (czerwiec 2026) ok. 243 000 zł (dane dla: powiat wodzisławski). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Kormoranów mediana ofertowa wynosi 5 077 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 4 856 zł/m² (czerwiec 2026) (dane dla: powiat wodzisławski). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.