☰

Ceny mieszkań Biskupice, Zabrze

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

4 384zł/m²

35 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▼ 16,2% r/r

Wyceń mieszkanie za darmoBezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 219 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–10.2026

2 675 – 4 837zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–10.2026

-29,0%

O tyle taniej niż w: Zabrze (mediana 5 529 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

17. miejsce na 17 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywne
3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20264 3843 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20264 3843 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 4 384 zł/m² (35 ofert aktywnych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)
październik 20264 384n = 35
wrzesień 20264 416n = 37
sierpień 20264 868n = 44
lipiec 20265 092n = 49
czerwiec 20265 123n = 51
maj 20264 889n = 46

Ostatnie transakcje w Biskupicach

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
23.10.2026ul. Henryka Rodakowskiego 6wtórny48,7 m²200 000 zł4 108
22.10.2026ul. Wojciecha Kossaka 14wtórny58,2 m²320 500 zł5 505
20.10.2026ul. Aleksandra Puszkina 10bwtórny60,2 m²385 000 zł6 392
16.10.2026ul. Mikołaja Reja 6wtórny73,4 m²296 000 zł4 034
16.10.2026ul. Wojciecha Kossaka 53awtórny49,0 m²200 000 zł4 082
06.10.2026ul. Wojciecha Kossaka 17cwtórny41,7 m²295 000 zł7 078
06.10.2026ul. Henryka Rodakowskiego 4wtórny36,9 m²138 000 zł3 737
02.10.2026ul. Marii Rodziewiczówny 14wtórny27,2 m²85 000 zł3 124
02.10.2026ul. Zamkowa 4awtórny37,2 m²186 000 zł5 003
29.09.2026ul. ks. Karola Koziołka 4wtórny43,4 m²140 000 zł3 224
14.09.2026ul. Bytomska 11wtórny65,5 m²135 000 zł2 060
09.09.2026ul. Pawła Kempki 18wtórny73,2 m²132 000 zł1 804
07.09.2026ul. Szyb Wschodni 2wtórny41,8 m²249 000 zł5 957
04.09.2026ul. Aleksandra Puszkina 10bwtórny47,7 m²225 000 zł4 718
02.09.2026ul. Wojciecha Kossaka 60wtórny50,0 m²200 000 zł4 004

Ostatnie wyceny w Biskupicach

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataUlicaPow.Wycena (zł/m²)
29.09.2026ul. Jana Długosza50,0 m²4 906
24.09.2026ul. Młyńska50,0 m²4 853
24.09.2026ul. Henryka Rodakowskiego50,0 m²4 850
05.08.2026ul. Jana Długosza60,0 m²4 990
30.06.2026ul. Bytomska50,0 m²4 101
18.05.2026ul. Bolesława Chrobrego43,0 m²4 384
09.05.2026ul. Wojciecha Kossaka50,0 m²4 025
25.04.2026ul. Bytomska50,0 m²4 269
21.04.2026ul. Pawła Kempki50,0 m²4 269
19.04.2026ul. Bolesława Chrobrego50,0 m²4 647

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Biskupice, Zabrze?

Mediana ofertowa wynosi 4 384 zł/m² (październik 2026, 35 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -16,2% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Biskupicach?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 219 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-13. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Wyceń za darmo