Ceny mieszkań Grzybowice, Zabrze
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.10.2024–05.2026
5 418zł/m²
81 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · ZabrzeTransakcje · Zabrzemarzec 2026
5 353zł/m²
114 transakcji
▼ 2,6% r/r
Mediana ofertowa · ZabrzeOferty · Zabrzewrzesień 2026
5 910zł/m²
931 ofert aktywnych w miesiącu
▼ 5,7% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: marzec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Zabrze (wrzesień 2026): ok. 296 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–05.20265 257 – 5 771zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–05.2026
+2,6%
O tyle drożej niż średnio w: Zabrze (mediana 5 283 zł/m²).
6. miejsce na 20 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Ruda Śląska6 234 zł/m² oferty · 7,7 km
- Bytom4 947 zł/m² oferty · 8,9 km
- Gliwice8 989 zł/m² oferty · 8,9 km
- Świętochłowice6 597 zł/m² oferty · 9,5 km
- Chorzów8 258 zł/m² oferty · 12,2 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Zabrze
| Miesiąc · Zabrze | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 5 910n = 931 | 5 969n = 298 |
| sierpień 2026 | — | 6 011n = 1 001 | 5 953n = 332 |
| lipiec 2026 | — | 6 093n = 1 105 | 6 250n = 399 |
| czerwiec 2026 | — | 6 093n = 1 174 | 6 094n = 452 |
| maj 2026 | 5 334n = 29niepełne | 6 153n = 1 120 | 6 089n = 435 |
| kwiecień 2026 | 5 177n = 88niepełne | 6 191n = 1 047 | 6 269n = 395 |
| marzec 2026 | 5 353n = 114 | 6 150n = 975 | 6 174n = 398 |
| luty 2026 | 5 387n = 66 | 6 021n = 936 | 6 047n = 308 |
| styczeń 2026 | 4 994n = 75niepełne | 6 078n = 964 | 6 065n = 305 |
| grudzień 2025 | 5 488n = 97 | 6 146n = 1 062 | 6 018n = 260 |
Ostatnie transakcje w Grzybowicach
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.04.2026 | ul. Wincentego Witosa 6a | wtórny | 21,6 m² | 150 000 zł | 6 961 |
| 21.04.2026 | ul. Łowicka 3b | wtórny | 92,7 m² | 834 000 zł | 9 001 |
| 17.03.2026 | ul. Wincentego Witosa 6a | wtórny | 21,1 m² | 125 000 zł | 5 916 |
| 13.03.2026 | ul. Wincentego Witosa 6a | wtórny | 20,3 m² | 165 000 zł | 8 120 |
| 10.03.2026 | ul. Wincentego Witosa 8a | wtórny | 42,5 m² | 230 000 zł | 5 418 |
| 23.02.2026 | ul. Wincentego Witosa 8a | wtórny | 45,0 m² | 161 000 zł | 3 575 |
| 07.01.2026 | ul. Wincentego Witosa 8a | wtórny | 20,8 m² | 150 000 zł | 7 222 |
| 02.01.2026 | ul. Wincentego Witosa 8a | wtórny | 21,5 m² | 107 000 zł | 4 977 |
| 31.12.2025 | ul. Wincentego Witosa 6a | wtórny | 20,1 m² | 155 000 zł | 7 715 |
| 29.12.2025 | ul. Wincentego Witosa 6a | wtórny | 20,8 m² | 152 000 zł | 7 304 |
| 12.12.2025 | ul. Wincentego Witosa 6a | wtórny | 21,2 m² | 194 000 zł | 9 134 |
| 03.11.2025 | ul. gen. Tadeusza Rozwadowskiego 17 | wtórny | 76,5 m² | 650 000 zł | 8 495 |
| 22.10.2025 | ul. Wincentego Witosa 6a | wtórny | 21,9 m² | 168 000 zł | 7 682 |
| 13.10.2025 | ul. Kwarcowa 56 | pierwotny | 121,6 m² | 698 000 zł | 5 739 |
| 30.09.2025 | ul. Wincentego Witosa 6a | wtórny | 21,6 m² | 115 000 zł | 5 319 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Grzybowice, Zabrze?
Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: Zabrze. Mediana ofertowa wynosi 5 910 zł/m² (wrzesień 2026, 931 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 5 353 zł/m² (marzec 2026, 114 transakcji). Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 5 418 zł/m² (81 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -5,7% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna -2,6% (marzec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Grzybowicach?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 296 000 zł, a według mediany transakcyjnej (marzec 2026) ok. 268 000 zł (dane dla: Zabrze). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Grzybowicach mediana ofertowa wynosi 5 910 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 5 353 zł/m² (marzec 2026) (dane dla: Zabrze). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.