Ceny mieszkań ul. Piastowska, Zabrze
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
5 843zł/m²
82 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▼ 5,4% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 292 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty aktywne, stan 11.20265 173 – 7 031zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie7,9% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 1 920 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 292 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
oferty aktywne, stan 11.2026
-0,4%
O tyle taniej niż w: Zabrze (mediana 5 850 zł/m²). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.
2. miejsce na 6 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 5 843n = 82 | 5 567n = 24niepełne |
| wrzesień 2026 | 6 159n = 96 | 5 939n = 28niepełne |
| sierpień 2026 | 6 111n = 104 | 5 886n = 39 |
| lipiec 2026 | 6 451n = 117 | 6 167n = 43 |
| czerwiec 2026 | 6 424n = 147 | 6 421n = 57 |
| maj 2026 | 6 451n = 153 | 6 306n = 72 |
Ostatnie transakcje — ul. Piastowska, Zabrze
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31.08.2026 | ul. Piastowska 10a | wtórny | 43,1 m² | 200 000 zł | 4 640 |
| 01.07.2025 | ul. Piastowska 10c | wtórny | 25,3 m² | 110 000 zł | 4 348 |
| 15.11.2024 | ul. Piastowska 10c | wtórny | 55,8 m² | 333 000 zł | 5 968 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń swoje mieszkanie przy ul. PiastowskaBudynki
- ul. Piastowska 9
- ul. Piastowska 10
- ul. Piastowska 10a4 640 zł/m²
- ul. Piastowska 10b4 527 zł/m²
- ul. Piastowska 10c5 158 zł/m²
- ul. Piastowska 115 843 zł/m²
- ul. Piastowska 11a
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Piastowska, Zabrze?
Mediana ofertowa wynosi 5 843 zł/m² (październik 2026, 82 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -5,4% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Piastowska, Zabrze?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 292 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. Piastowska, Zabrze?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 38 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 920 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Piastowska, Zabrze?
Około 7,9% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-13. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.