Ceny mieszkań Rokitnica, Zabrze
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
6 005zł/m²
55 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 0,7% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 300 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–05.20264 246 – 5 961zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie9,1% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 290 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 300 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–05.2026
-3,4%
O tyle taniej niż średnio w: Zabrze (mediana 5 283 zł/m²).
11. miejsce na 20 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 6 005n = 55 | — |
| sierpień 2026 | 6 123n = 68 | — |
| lipiec 2026 | 6 001n = 74 | 6 409n = 24 |
| czerwiec 2026 | 5 733n = 79 | 6 093n = 25 |
| maj 2026 | 5 739n = 78 | 5 977n = 28 |
| kwiecień 2026 | 5 745n = 81 | 5 745n = 34 |
| marzec 2026 | 5 459n = 70 | 6 142n = 24 |
| luty 2026 | 5 516n = 66 | 5 418n = 23 |
Ostatnie transakcje w Rokitnica
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.05.2026 | ul. Ofiar Katynia 41 | wtórny | 53,6 m² | 210 000 zł | 3 920 |
| 24.04.2026 | ul. Ireny Kosmowskiej 13 | wtórny | 41,2 m² | 198 000 zł | 4 806 |
| 21.04.2026 | ul. Kołobrzeska 19 | wtórny | 41,4 m² | 210 000 zł | 5 077 |
| 20.04.2026 | ul. Józefa Wajzera 25 | wtórny | 36,0 m² | 253 000 zł | 7 028 |
| 16.04.2026 | ul. Budowlana 79 | wtórny | 40,3 m² | 199 000 zł | 4 940 |
| 08.04.2026 | ul. Ireny Kosmowskiej 42 | wtórny | 68,4 m² | 250 000 zł | 3 655 |
| 01.04.2026 | ul. Budowlana 113 | wtórny | 45,8 m² | 236 000 zł | 5 148 |
| 01.04.2026 | ul. gen. Władysława Andersa 30 | wtórny | 61,6 m² | 363 000 zł | 5 889 |
| 26.03.2026 | ul. Kołobrzeska 8 | wtórny | 41,3 m² | 275 000 zł | 6 655 |
| 23.03.2026 | ul. Józefa Wajzera 37 | wtórny | 36,7 m² | 235 000 zł | 6 403 |
| 18.03.2026 | ul. gen. Grota-Roweckiego 15 | wtórny | 50,5 m² | 290 000 zł | 5 748 |
| 17.03.2026 | ul. Ireny Kosmowskiej 51 | wtórny | 41,5 m² | 200 000 zł | 4 820 |
| 13.03.2026 | ul. gen. Władysława Andersa 45 | wtórny | 35,8 m² | 139 000 zł | 3 886 |
| 12.03.2026 | ul. Młodzieżowa 10 | wtórny | 52,0 m² | 250 000 zł | 4 811 |
| 04.03.2026 | ul. Józefa Wajzera 31 | wtórny | 35,6 m² | 153 000 zł | 4 295 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Rokitnica, Zabrze?
Mediana ofertowa wynosi 6 005 zł/m² (wrzesień 2026, 55 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +0,7% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Rokitnica?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 300 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Rokitnica?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 46 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 290 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Rokitnica?
Około 9,1% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.