☰

Ceny mieszkań ul. Wolności, Zabrze

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

5 222zł/m²

51 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▼ 6,2% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 261 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–10.2026

4 033 – 6 279zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

8,1% rocznie, brutto

35 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷5 222 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 1 770 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 261 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–10.2026

-8,0%

O tyle taniej niż w: Zabrze (mediana 5 531 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

28. miejsce na 38 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
4 5005 0005 5006 0006 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20265 2225 2224 5005 0005 5006 0006 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20265 2225 2224 5005 0005 5006 0006 500sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 5 222 zł/m² (51 ofert aktywnych)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 20265 222n = 51—
wrzesień 20265 179n = 46—
sierpień 20265 492n = 495 222n = 22
lipiec 20265 580n = 48—
czerwiec 20265 516n = 52—
maj 20265 366n = 45—
czerwiec 20255 320n = 574 615n = 21
kwiecień 20255 985n = 636 414n = 24
marzec 20255 553n = 585 303n = 20
luty 20255 532n = 566 012n = 23
grudzień 20245 563n = 605 569n = 29

Ostatnie transakcje — ul. Wolności, Zabrze

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
21.10.2026ul. Wolności 63wtórny31,4 m²230 000 zł7 316
13.10.2026ul. Wolności 282awtórny53,2 m²295 000 zł5 545
08.10.2026ul. Wolności 67wtórny42,9 m²150 000 zł3 498
07.10.2026ul. Wolności 63wtórny31,3 m²230 000 zł7 355
24.09.2026ul. Wolności 248ofwtórny84,2 m²463 000 zł5 499
14.09.2026ul. Wolności 302wtórny42,6 m²210 000 zł4 926
10.09.2026ul. Wolności 307wtórny39,8 m²230 000 zł5 779
09.09.2026ul. Wolności 126wtórny72,9 m²580 000 zł7 953
04.09.2026ul. Wolności 536awtórny63,5 m²320 000 zł5 038
31.07.2026ul. Wolności 124bwtórny32,3 m²230 000 zł7 130
30.07.2026ul. Wolności 391wtórny42,7 m²270 000 zł6 319
30.07.2026ul. Wolności 391wtórny70,4 m²300 000 zł4 261
30.07.2026ul. Wolności 391wtórny42,2 m²230 000 zł5 453
28.07.2026ul. Wolności 124bwtórny32,3 m²190 000 zł5 890
24.07.2026ul. Wolności 96wtórny47,2 m²300 000 zł6 356

Ostatnie wyceny — ul. Wolności, Zabrze

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataPow.Wycena (zł/m²)
14.07.202650,0 m²5 466
23.06.202650,0 m²5 275
09.05.202650,0 m²5 509
21.04.202650,0 m²5 308
21.04.202650,0 m²4 980
19.04.202650,0 m²5 557
17.04.202650,0 m²6 269
17.04.202650,0 m²5 562
17.04.202650,0 m²5 874
17.04.202650,0 m²5 557

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 473, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Wolności, Zabrze?

Mediana ofertowa wynosi 5 222 zł/m² (październik 2026, 51 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -6,2% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Wolności, Zabrze?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 261 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. Wolności, Zabrze?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 35 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 770 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Wolności, Zabrze?

Około 8,1% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-06. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.