☰

Ceny mieszkań ul. Sandomierska, Kielce

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Kielce. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.01.2025–10.2026

8 849zł/m²

36 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · KielceTransakcje · Kielcewrzesień 2026

10 739zł/m²

218 transakcji

▲ 21,6% r/r

Mediana ofertowa · KielceOferty · Kielcepaździernik 2026

10 150zł/m²

2 528 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 1,8% r/r

Wyceń swoje mieszkanie przy ul. SandomierskaBezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Kielce (październik 2026): ok. 507 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 01.2025–10.2026

7 296 – 9 276zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 01.2025–10.2026

-6,7%

O tyle taniej niż w: Kielce (mediana 9 479 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

21. miejsce na 39 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: KielceZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: listopad 2025 – sierpień 2026, oferty sprzedaży.

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
8 0009 00010 00011 00012 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 73910 15010 0508 0009 00010 00011 00012 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 73910 15010 0508 0009 00010 00011 00012 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Kielcedotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 8 801 zł/m² (116 transakcji)
dane niepełne: za mało transakcji z: część regionu
Oferty aktywne: 10 150 zł/m² (2 528 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 10 050 zł/m² (835 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: część regionu. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · KielceTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 20268 801n = 116niepełne10 150n = 2 52810 050n = 835
wrzesień 202610 739n = 21810 000n = 2 4179 444n = 595
sierpień 202611 014n = 29010 100n = 2 5089 327n = 613
lipiec 20269 295n = 114niepełne10 135n = 2 7009 935n = 781
czerwiec 20269 996n = 1699 988n = 2 8109 511n = 851
maj 20269 682n = 1759 991n = 2 6379 480n = 729

Ostatnie transakcje — ul. Sandomierska, Kielce

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
31.08.2026ul. Sandomierska 156wtórny31,3 m²265 000 zł8 466
20.08.2026ul. Sandomierska 158wtórny37,1 m²252 250 zł6 799
20.08.2026ul. Sandomierska 78wtórny42,6 m²380 000 zł8 920
15.07.2026ul. Sandomierska 158wtórny46,2 m²300 000 zł6 494
18.06.2026ul. Sandomierska 74wtórny30,2 m²224 000 zł7 417
17.06.2026ul. Sandomierska 76wtórny30,2 m²327 000 zł10 828
08.06.2026ul. Sandomierska 158wtórny37,1 m²352 000 zł9 488
25.05.2026ul. Sandomierska 74wtórny30,2 m²190 000 zł6 291
10.04.2026ul. Sandomierska 74wtórny27,9 m²285 000 zł10 215
09.04.2026ul. Sandomierska 160wtórny46,2 m²294 000 zł6 364
05.02.2026ul. Sandomierska 165Fpierwotny61,8 m²57 630 zł932
31.12.2025ul. Sandomierska 160wtórny46,2 m²250 000 zł5 411
16.12.2025ul. Sandomierska 74wtórny27,9 m²205 000 zł7 348
03.11.2025ul. Sandomierska 154wtórny26,7 m²248 500 zł9 307
04.09.2025ul. Sandomierska 158wtórny37,1 m²265 000 zł7 143

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń swoje mieszkanie przy ul. Sandomierska

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 186, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Sandomierska, Kielce?

Mediana ofertowa w Kielcach wynosi 10 150 zł/m² (październik 2026, 2 528 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Kielcach wynosi 10 739 zł/m² (wrzesień 2026, 218 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 8 849 zł/m² (36 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Kielcach +1,8% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Kielcach +21,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Sandomierska, Kielce?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 507 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 537 000 zł (dane dla: Kielce). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Sandomierska, Kielce mediana ofertowa wynosi 10 150 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 10 739 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Kielce). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-13. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Wyceń za darmo