☰

Ceny mieszkań ul. Wincentego Witosa, Kielce

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: Kielce. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

9 874zł/m²

Mediana 152 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 9 062 do 10 891 zł/m².

Mediana transakcyjna · KielceTransakcje · Kielcewrzesień 2026

10 739zł/m²

218 transakcji

▲ 21,6% r/r

Mediana ofertowa · KielceOferty · Kielcepaździernik 2026

10 200zł/m²

2 443 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 2,3% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Kielce (październik 2026): ok. 510 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Kielce

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
8 0009 00010 00011 00012 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 73910 20010 2008 0009 00010 00011 00012 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 73910 20010 2008 0009 00010 00011 00012 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Kielcedotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 9 224 zł/m² (72 transakcje)
dane niepełne: za mało transakcji z: część regionu
Oferty aktywne: 10 200 zł/m² (2 443 oferty aktywne)
Oferty dodane: 10 200 zł/m² (713 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: część regionu. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · KielceTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 20269 224n = 72niepełne10 200n = 2 44310 200n = 713
wrzesień 202610 739n = 21810 000n = 2 4179 446n = 594
sierpień 202611 014n = 29010 100n = 2 5099 327n = 613
lipiec 20269 295n = 11410 134n = 2 7019 935n = 781
czerwiec 20269 996n = 1699 988n = 2 8109 511n = 851
maj 20269 682n = 1759 991n = 2 6379 480n = 729

Ostatnie transakcje — ul. Wincentego Witosa, Kielce

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
14.10.2026ul. Wincentego Witosa 103Awtórny66,1 m²529 000 zł7 999
30.06.2026ul. Wincentego Witosa 103Bwtórny72,2 m²788 770 zł10 917
13.05.2026ul. Wincentego Witosa 103Bwtórny48,3 m²566 000 zł11 709
23.04.2026ul. Wincentego Witosa 97wtórny33,4 m²350 000 zł10 479
05.03.2026ul. Wincentego Witosa 103Bwtórny82,2 m²660 000 zł8 032
24.02.2026ul. Wincentego Witosa 103Awtórny35,9 m²438 000 zł12 187
08.01.2026ul. Wincentego Witosa 103Bwtórny66,7 m²618 000 zł9 264
22.12.2025ul. Wincentego Witosa 97wtórny29,9 m²310 000 zł10 354
15.12.2025ul. Wincentego Witosa 97wtórny57,2 m²535 000 zł9 348
07.10.2025ul. Wincentego Witosa 97wtórny57,4 m²538 000 zł9 370
07.08.2025ul. Wincentego Witosa 97wtórny43,1 m²465 000 zł10 796
27.01.2025ul. Wincentego Witosa 103Awtórny69,3 m²560 540 zł8 089
21.01.2025ul. Wincentego Witosa 97wtórny26,2 m²340 000 zł12 962
18.12.2024ul. Wincentego Witosa 103Awtórny56,4 m²520 000 zł9 223
05.11.2024ul. Wincentego Witosa 103Awtórny35,6 m²440 000 zł12 370

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 127, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Wincentego Witosa, Kielce?

Mediana 152 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 9 874 zł/m². Połowa transakcji: od 9 062 do 10 891 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Wincentego Witosa, Kielce?

Mediana ofertowa w Kielcach wynosi 10 200 zł/m² (październik 2026, 2 443 oferty). Mediana transakcyjna w Kielcach wynosi 10 739 zł/m² (wrzesień 2026, 218 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Kielcach +2,3% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Kielcach +21,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Wincentego Witosa, Kielce?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 510 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 537 000 zł (dane dla: Kielce). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Wincentego Witosa, Kielce mediana ofertowa wynosi 10 200 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 10 739 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Kielce). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.