☰

Ceny mieszkań Sępopol

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: powiat bartoszycki. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–09.2026

2 102zł/m²

22 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · powiat bartoszyckiTransakcje · powiat bartoszyckikwiecień 2026

4 478zł/m²

25 transakcji

Mediana ofertowa · powiat bartoszyckiOferty · powiat bartoszyckiwrzesień 2026

4 371zł/m²

115 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 4,4% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: kwiecień 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat bartoszycki (wrzesień 2026): ok. 219 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–09.2026

1 645 – 2 617zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat bartoszycki

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
3 0003 5004 0004 5005 0005 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20264 5444 4784 3713 0003 5004 0004 5005 0005 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20264 5444 4784 3713 0003 5004 0004 5005 0005 500sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · powiat bartoszyckidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (18 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 4 371 zł/m² (115 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 4 544 zł/m² (39 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · powiat bartoszyckiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 4niepełne——
wrzesień 2026—n = 18niepełne4 371n = 1154 544n = 39
sierpień 2026—n = 17niepełne4 377n = 1134 590n = 41
lipiec 2026—n = 14niepełne4 373n = 1124 762n = 33
czerwiec 2026—n = 9niepełne4 368n = 1154 545n = 33
maj 2026—n = 16niepełne4 284n = 1164 600n = 47
kwiecień 20264 478n = 254 201n = 984 947n = 33
październik 20253 959n = 244 577n = 1074 636n = 41
wrzesień 20253 318n = 234 571n = 944 721n = 28
maj 20254 056n = 214 529n = 1064 519n = 42
marzec 20254 497n = 274 318n = 1113 808n = 33
luty 20254 260n = 264 444n = 1154 544n = 32

Ostatnie transakcje w Sępopol

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
17.09.2026ul. Stanisława Moniuszki 17wtórny43,5 m²110 000 zł2 526
20.08.2026ul. Tadeusza Kościuszki 6wtórny50,8 m²80 000 zł1 574
06.08.2026ul. 11 Listopada 7Awtórny33,5 m²50 000 zł1 492
04.08.2026ul. Mostowa 3B—46,7 m²80 000 zł1 712
30.07.2026ul. Tadeusza Kościuszki 8wtórny26,1 m²62 000 zł2 375
03.06.2026ul. Stanisława Moniuszki 15wtórny40,8 m²90 000 zł2 209
28.05.2026ul. Stanisława Moniuszki 15—40,4 m²150 000 zł3 712
27.04.2026ul. Stanisława Moniuszki 17—42,5 m²160 000 zł3 762
20.02.2026ul. Lipowa 8—65,0 m²245 000 zł3 769
20.02.2026ul. Tadeusza Kościuszki 6—26,4 m²70 000 zł2 648
19.02.2026ul. Stanisława Moniuszki 19—47,8 m²130 000 zł2 720
08.01.2026ul. Mostowa 3B—37,9 m²55 000 zł1 450
15.10.2025ul. Wojska Polskiego 7—39,1 m²65 000 zł1 664
07.10.2025ul. 11 Listopada 7A—23,0 m²58 000 zł2 525
30.09.2025ul. Tadeusza Kościuszki 8—34,3 m²70 000 zł2 043

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Sępopol?

Mediana ofertowa w powiecie bartoszyckim wynosi 4 371 zł/m² (wrzesień 2026, 115 ofert). Mediana transakcyjna w powiecie bartoszyckim wynosi 4 478 zł/m² (kwiecień 2026, 25 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 2 102 zł/m² (22 transakcje).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -4,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Sępopol?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 219 000 zł, a według mediany transakcyjnej (kwiecień 2026) ok. 224 000 zł (dane dla: powiat bartoszycki). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Sępopol mediana ofertowa wynosi 4 371 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 4 478 zł/m² (kwiecień 2026) (dane dla: powiat bartoszycki). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.