Ceny mieszkań gmina Braniewo
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–10.2026
2 406zł/m²
32 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · powiat braniewskiTransakcje · powiat braniewskiwrzesień 2026
4 544zł/m²
21 transakcji
Mediana ofertowa · powiat braniewskiOferty · powiat braniewskisierpień 2026
5 370zł/m²
84 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▼ 7,5% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: sierpień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat braniewski (sierpień 2026): ok. 269 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–10.20261 698 – 3 220zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–10.2026
-45,2%
O tyle taniej niż w: powiat braniewski (mediana 4 390 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
4. miejsce na 5 gmin · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Najbliższe miejscowości z danymi
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat braniewski
| Miesiąc · powiat braniewski | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 7niepełne | 4 558n = 48niepełne | — |
| wrzesień 2026 | 4 544n = 21 | 5 344n = 56niepełne | — |
| sierpień 2026 | — | 5 370n = 84 | 7 665n = 27 |
| lipiec 2026 | 3 619n = 25 | 5 400n = 96 | 6 247n = 24 |
| czerwiec 2026 | — | 5 856n = 114 | 5 900n = 22 |
| maj 2026 | — | 6 005n = 118 | 13 489n = 42 |
| kwiecień 2026 | 4 889n = 29 | 4 660n = 92 | 4 364n = 23 |
| marzec 2026 | 4 406n = 28 | 4 674n = 90 | 3 736n = 30 |
| grudzień 2025 | 4 307n = 23 | 5 904n = 107 | 5 142n = 28 |
| listopad 2025 | 5 579n = 21 | 5 707n = 111 | 5 294n = 39 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoMiejscowości
- Bemowizna2 087 zł/m²
- Bobrowiec
- Brzeszczyny2 954 zł/m²
- Cielętnik
- Dąbrowa
- Garbina
- Glinka2 604 zł/m²
- Goleszewo6 941 zł/m²
- Grodzie
- Gronowo
- Gronówko
- Grzechotki
- Grzędowo
- Jarocin
- Józefowo
- Kalina
- Kiersy
- Klejnowo
- Klejnówko
- Krasnolipie
- Krzewno
- Lipowina2 905 zł/m²
- Maciejewo2 144 zł/m²
- Marcinkowo
- Mikołajewo
- Młoteczno1 304 zł/m²
- Nowa Pasłęka
- Pęciszewo
- Podgórze
- Podleśne1 473 zł/m²
- Prątnik
- Prętki
- Rodowo
- Rogity3 228 zł/m²
- Rogity
- Różaniec
- Rudłowo2 117 zł/m²
- Rusy
- Rydzówka
- Sarniki
- Siedlisko
- Stara Pasłęka
- Stępień
- Strubiny
- Szyleny
- Szyleny-Kolonia
- Szyleny-Osada
- Świętochowo
- Ujście
- Ułowo
- Wielewo
- Wikielec
- Wilki
- Wola Lipowska
- Zakrzewiec
- Zawierz
- Zgoda
- Żelazna Góra1 038 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — gmina Braniewo?
Mediana ofertowa w powiecie braniewskim wynosi 5 370 zł/m² (sierpień 2026, 84 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w powiecie braniewskim wynosi 4 544 zł/m² (wrzesień 2026, 21 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 2 406 zł/m² (32 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie braniewskim -7,5% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Braniewo?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (sierpień 2026) ok. 269 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 227 000 zł (dane dla: powiat braniewski). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji Braniewo mediana ofertowa wynosi 5 370 zł/m² (sierpień 2026), a transakcyjna 4 544 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: powiat braniewski). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-13. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.